• Verkocht

Gerardusweg 10 6917 AL Spijk (Gem. Zevenaar) Spijk

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Spijk (Gemeente Zevenaar) gelegen royale twee-onder-een-kapwoning.

Deze in 1956 gebouwde woning kenmerkt zich door de uitgebouwde keukenruimte, diepe achtertuin met achterom en een eigen oprit met eenvoudige carport. De vrije en landelijke ligging van het dorp Spijk maakt deze woning een heerlijke rustige plek waar u kunt genieten van de prachtige omgeving.
De woning behoeft aandacht wat betreft onderhoud en modernisatie echter biedt een hoop mogelijkheden voor kopers die de schouders eronder willen zetten.

Omgeving:
Er zijn vele fiets- en wandelpaden. Het bekende Pieterpad loopt dwars door Spijk. En voor de watersportliefhebber biedt het bekende en moderne watersportcentrum De Byland veel recreatiemogelijkheden. Het nabij gelegen Montferland is een begrip bij menig fiets- en wandelliefhebber.

Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Lobith en Tolkamer en het Duitse Elten (voordelig winkelen en goedkope brandstof!). Spijk bevindt zich aan de Rijn en is goed bereikbaar.

Kortom, een woning met potentie op een rustige plek! Plan een bezichtiging en laat u verrassen.

INDELING

Kelder:
Praktische kelderruimte met voldoende bergingsmogelijkheden.

Begane grond:
Entree met meterkast, hal met toegang tot de kelder, keuken, toiletruimte met fontein en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, praktische vaste kast en bevat een prettige lichtinval. Uitgebouwde keukenruimte (woonkeuken) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, te weten; gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via de woonkeuken te bereiken riante achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging, eenvoudige carport en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. 12 m2, 10 m2 en 7 m2 groot) met diverse vaste kasten. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Eenvoudige doch ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop, cv-opstelling (Nefit 2009), bergingsmogelijkheden. Ruime vierde slaapkamer (14 m2 groot) met dakkapel!

Algemeen:
Bouwjaar: 1956;
Woonoppervlakte:
Overige inpandige ruimte: 5 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2;
Externe bergruimte: 19 m2;
Inhoud: 465 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 273 m2 groot.

Bijzonderheden:
Gunstige en rustige ligging op acceptabele afstand van diverse voorzieningen;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Eigen oprit geschikt voor meerdere auto's' en
Woning behoeft een upgrade in onderhoud en modernisatie.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK A 1759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.