Verkocht: Hofstraat 6 6917 BE Spijk (Gem. Zevenaar) [funda]

Hofstraat 6 6917 BE Spijk (Gem. Zevenaar) Spijk

111 m² wonen
293 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde hoekwoning met grote vrijstaande berging en parkeren op eigen terrein. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum en binnen slechts 15 autominuten bereikt u Zevenaar en gunstig gelegen t.o.v. de ontsluitingswegen A12 Arnhem, A3 Oberhausen en A18 Doetinchem.

Indeling:
Entree/hal met toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend is er de ruime woonkeuken. De keuken is in goede staat en is voorzien van een mooi natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken.

Eerst verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met jacuzzi functie, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich hier nog een vliering.

Buiten:
Ruime voor- en achtertuin en een oprit met ruimte voor 2 auto’s. De achtertuin is gelegen op het westen. In de achtertuin bevindt zich een grote vrijstaande berging met elektra, water, (vloer)verwarming en een vliering. Deze ruimte kan nog helemaal naar eigen idee worden ingericht.

Ligging:
Het rustige dorpje Spijk is gelegen nabij watersport- en recreatiegebied "De Bijland" op het Gelders eiland waar u lekker met een bootje kunt varen of een heerlijke fiets- of wandeltocht kunt maken. Allerhande voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horeca (Rijnkade) bevinden zich op enkele fiets-/autominuten van deze goed onderhouden woning. Ook de ontsluitingswegen richting Zevenaar-Arnhem-Doetinchem-Duitsland liggen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Achtergevel nieuw gewit en kozijnen rondom recent geschilderd
- Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijke spouwmuurisolatie
- Woonkamer, keuken en badkamer v.v. vloerverwarming
- Woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken
- Jacuzzi blijft achter

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.423
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1946
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 111 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

293 m²

Inhoud

408 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Jacuzzi en ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, jacuzzi, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK A 1486

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 293 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Hofstraat 6 Geschreven op 7 januari 2023

3,0

Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.

Slechte communicatie Afspraken niet nakomen Bezichtigingen laatste moment afzeggen Weinig interesse

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 3

Lokale marktkennis: 3

Prijs / kwaliteit: 3

Service en begeleiding: 3

Reactie van Makelaarsland

Geschreven op 9 januari 2023

Bedankt voor de review. Ik ben hier erg van geschrokken, daar het naar mijn inziens niet zo is gelopen. Graag kom ik hierover persoonlijk in contact om te kijken wat er niet goed is gegaan. Groet Maikie

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd