• Verkocht

Hongerlandsedijk 870 3201 LW Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal zeer goed geïsoleerd (A label) en fraai ingericht drie kamer appartement op de 22e verdieping met ruim terras een eigen parkeerplaats en berging in het schitterende complex "Rokade". Met een indrukwekkend uitzicht over onder andere de "Oude Maas". Het appartement ligt op loopafstand van onder andere winkels, diverse voorzieningen, groengebied en openbaar vervoer.

Begane grond:
luxe centrale hal met videophone, brievenbussen en liften. Via de hal toegang tot het groen aangelegde recreatiedek, tevens biedt deze centrale hal toegang tot de beneden verdieping met de bergingen en het afgesloten parkeerdek. Vanaf het parkeerdek is er een doorgang naar het park achter het complex.

Verdieping:
Entree/hal met meterkast, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot de royale woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming/-verkoeling en een schuifpui naar het ruime terras van 11,5 m² gesitueerd op het westen. Kamerhoge ramen zodat u een prachtig uitzicht heeft op onder andere de Oude Maas en de skyline van Rotterdam zowel overdag en met name 's avonds.

Moderne, lichte in wandopstelling geplaatste keukenopstelling welke van alle gemakken is voorzien zoals een koel/vriescombinatie, inductieplaat, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser.

Via de hal heeft u toegang tot 2 fraaie lichte slaapkamers met een prachtig uitzicht en een laminaatvloer. De ruime lichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een ligbad.

De ruime inpandige berging is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting en is tevens de technische ruimte met onder andere de mechanische ventilatie unit en het warmte- en koude win systeem.
Een duurzame voorziening die warmte en koude onttrekt aan de bodem en opslaat. De verwarming en verkoeling van het gehele appartement vind plaats door de vloerverwarming/verkoeling.

Vermeldenswaardig:
- Zeer gewilde woonlocatie;
- Afgesloten entree;
- A Label;
- Prachtig uitzicht en ruim terras;
- Duurzame verwarming/verkoeling via warmte- en koude win systeem;
- Kamertemperatuur is apart per ruimte te regelen;
- Parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek (eigendom);
- Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Bijdrage actieve VvE circa € 212,71 euro per maand;
- Bijdrage voor de huur warmtepomp bedraagt € 85,62 per maand (vloerverwarming en vloerkoeling);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
22e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 2114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919
Dhr. Siebel
Hongerlandsedijk 870
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar verliep prima. Is duidelijk en komt gemaakte afspraken na. Mederwerkers op kantoor heel vriendelijk en accuraat. Zeker aan te bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Dijk

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Dijk

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.