• Verkocht

H. de Lintweg 46 3201 EK Spijkenisse Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

H. de Lintweg 46 te Spijkenisse

Ruime 4 kamer maisonnette woning met tuin en berging in hartje centrum van Spijkenisse!

Centraal gelegen, prima onderhouden en ingerichte maisonnette woning verdeelt over twee woonlagen met de achtertuin gelegen op het oosten alwaar een stenen berging en achterom, balkon/terras aan de achterzijde, vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing. De woning is gelegen op een prettige woonlocatie in het centrum van Spijkenisse direct aan het stadshart en op loopafstand van openbaar vervoer (bus en metro), scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin en nette plavuizen vloer. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een keukenopstelling met spoelbak en een aparte gaskookplaat met oven, afzuigkap. De achtertuin is geheel betegeld, degelijke schuttingen, gelegen op het oosten en v.v. een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling cv combiketel Intergas HRe (2011, lease € 34,- per maand) toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de hoofd slaapkamer aan de achterzijde is gelegen met toegang tot het terras aan de achterzijde. Inpandige badkamer met ligbad met spatscherm, wastafel, 2de toilet, wasmachine aansluiting en geheel betegeld. Op de overloop nog een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104m2;
- Gelegen op erfpachtgrond, echter wordt het appartement op EIGEN GROND geleverd;
- Bouwjaar 1980
- Cv-combiketel Intergas Hre 2011 (lease, €34,- per maand);
- Heerlijke tuin met stenen berging;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 77,13;
- Gelegen in hartje centrum van Spijkenisse;
- Energielabel voorlopig energielabel C (definitief label wordt aangevraagd, kan afwijken)
- Oplevering: In overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 77,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2030

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 77,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.