• Verkocht

Paganinihof 14 3208 NB Spijkenisse Vogelenzang-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Paganinihof 14 te Spijkenisse-Vogelenzang

Ruim appartement (105m2) met een heerlijk brede raampartij in de woonkamer en serre (loggia) op de 2e verdieping. Zeer centraal gelegen met aan de overzijde winkelcentrum De Akkerhof en het Metrostation. Ook gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen.

Energielabel A+

De woning heeft een ruime woonkamer met daaraan een serre (loggia), 2 slaapkamers en een inpandige berging.
Indeling:

BG: Afgesloten entree, postbussen, lift, trappenhuis, fietsenberging en algemene binnentuin.

2e Verdieping: Galerij, entree van het appartement, ruime hal met videofooninstallatie, 2 slaapkamers (afm. resp. ca. 4,50x3,00 en 4,40/3,00x1,70x2,50), de ouderslaapkamer heeft deuren naar de hal, keuken en badkamer, apart toilet, berging met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Ferolli Blue Sense, 2022) en de warmte-terugwin-installatie. Badkamer met douchecabine en wastafel, ruime inpandige berging (ca. 5m2) met de aansluiting voor de wasapparatuur. Lichte ruime woonkamer (ca. 32m2) met afgesloten serre (loggia, ca.10m2) met een schuifpui, waardoor u het gevoel heeft buiten te zijn

Open keuken in landhuisstijl in U-opstelling (crèmefronten en kunststof werkblad) welke is v.v. een 4-pitsgaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.

Het appartement is geheel v.v. van een fraaie eikenhouten parketvloer.

Bijzonderheden:
• veel licht door brede raampartij
• woonkamer en serre (ca. 42m2)
• centraal gelegen naast winkelcentrum Akkerhof en metrostation
• nieuwe CV ketel
• Energielabel A+
• oplevering in overleg

Algemeen:
• eigen grond
• bouwjaar 2002
• VVE ca. € 184,14 per maand
• woonoppervlakte ca. 105m2
• inhoud ca. 313m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie L, nummer 2144A, index 91.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE L 2144
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.