• Verkocht

Maasboulevard 149 3207 RL Spijkenisse Schenkel-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
4 juni 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Luxe penthouse met prachtig panorama! Dit ruime appartement (149 m2) met een riant terras van 42 m2 is gelegen op de 17e en 18e verdieping en gesitueerd aan een doodlopende weg langs de rivier de Oude Maas. Rust en ruimte is dus gegarandeerd!

De twee woonlagen bieden een praktische verdeling tussen wonen (17e verdieping) en slapen (18e verdieping). Het appartement is van alle gemakken en modern comfort voorzien, evenals een eigen parkeerplaats buiten en een berging op de begane grond. In overleg kan het appartement inclusief meubels, lichtarmaturen en raamdecoratie overgedragen worden.

Zowel binnen als buiten kijk je je ogen uit. De royale woonkamer aan de waterzijde plus eetkamer met open keuken geven beiden een adembenemend uitzicht. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en bidet en een wasruimte gesitueerd.

Rondom de gehele woonverdieping ligt een riant terras met sensationeel panorama op de drukbevaren rivier, de skyline van Rotterdam, Rhoonse Grienden plus het achterland van Spijkenisse. Het is dan ook heerlijk wandelen of fietsen in de weide omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, het gezellige centrum en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen.

INDELING

Begane grond
Centrale entree:
In de keurig onderhouden en afgesloten centrale entree bevinden zich de brievenbussen en bellentableau. De aansluitende hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Wanneer u in de lift stapt naar de 17e verdieping ontvouwt zich een majestueus uitzicht! U deelt deze etage slechts met één ander appartement.

17e verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een 32 mm dik Amerikaans eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
De ruime hal huisvest de garderobe, meterkast en mooi betegelde toilet met fonteintje. De karakteristieke handgesneden glazen deur geeft toegang tot het woongedeelte.
De verhoogde woonkamer is zeer ruim van opzet en beschikt over tal van raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden. De ombouw van de radiatoren dient tevens als een heerlijk zitje om in de ochtendzon te genieten van de dynamiek op de Oude Maas. Een stijlvolle wenteltrap biedt toegang tot de slaapverdieping.
De eetkamer met open keuken v.v. een hoog plafond en de moderne afwerking stralen luxe en comfort uit. De Italiaanse Arc Linea keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een AEG kookplaat, Siemens combi-oven, Bosch koelkast en vriezer plus Miele vaatwasser. In het oog springen de kleurige Siciliaanse vloertegels. Vanuit het eetgedeelte is het ruime terras door de schuifpui toegankelijk.
Het terras ligt rondom de gehele woonverdieping en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Zo kunt u naar gelang van het weer of uw wens altijd een plekje in/uit de zon en wind vinden. U kunt daarom in alle seizoenen van het buitenleven genieten. De eigenaar heeft daarnaast op inventieve wijze ervoor gezorgd dat de wind geen vat kan krijgen op de meubels die achterblijven. Zo beschikt de loungebank over een stalen frame en de eettafel over een zwaar basalt tafelblad. Het vlonderterras achter de eetkamer biedt tevens toegang tot de brandtrap.

18e verdieping
Via de wenteltrap kom je op de overloop welke met openslaande deur weer toegang biedt tot de gang. Hieraan zijn 3 slaapkamers, een badkamer, toilet en bidet en wasruimte gelegen.
De gehele verdieping beschikt over een fraaie PVC-vloer. Ook de afwerking is top, zo springen de paneeldeuren direct in het oog.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de waterzijde en biedt net als de ondergelegen woonkamer een onovertroffen uitzicht plus privacy. De raampartijen zijn allen voorzien van zonwering. De op maat gemaakte kastenwand biedt alle ruimte om uw garderobe in onder te brengen.
Slaapkamer 2 doet momenteel dienst als werkkamer maar kan gemakkelijk worden terug gebracht naar een volwaardige slaapkamer. In dezelfde stijl als de hoofdslaapkamer zijn hier ruime wandkasten en een vaststaand bureau aangebracht.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt uitzicht over het achterland van Spijkenisse. De speelse indeling en raampartijen maken dit tot een heerlijk lichte verblijfsruimte.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een hoekligbad, doucheruimte en dubbele wastafel. De combinatie van witte en turquoise tegels geven veel sfeer!
De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en is voorzien van een hangend toilet, bidet en fonteintje.
Deze fraai afgewerkte en betegelde wasruimte heeft een eigen pantry met RVS gootsteen, ruimte voor een wasmachine en droger, opstelling voor de cv-ketel plus de mechanische ventilatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.792
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.