• Verkocht

Maasboulevard 48 P 3207 RC Spijkenisse Schenkel-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2023
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Maasboulevard 48P in Spijkenisse (penthouse met eigen garagebox)

Een weelderig penthouse met een adembenemend uitzicht over de druk bevaren rivier de 'Oude Maas', gelegen op de 15e en 16e verdieping van een begeerd appartementencomplex aan de Maasboulevard in Spijkenisse. Dit exclusieve appartement biedt niet alleen een spectaculair panoramaview, maar beschikt tevens over een eigen berging en een privé garagebox. Het bevindt zich op een rustige locatie aan de oever van de Oude Maas, waar ontspanning en wandelingen in het nabijgelegen park mogelijk zijn.

Begane grond:
Betreed het complex via een afgesloten portiek met centrale brievenbussen, toegang tot bergingen, het trappenhuis en de panoramische lift. De garagebox bevindt zich aan de achterzijde.

15e verdieping:
Betreed deze exclusieve verdieping met slechts twee woningen via de panoramische lift. De entree/hal is uitgerust met een videofoon voor het openen van de centrale entreedeur, en hier bevindt zich tevens de meterkast. Naast de hal vindt u een volledig betegeld zwevend toilet. Betreed de riante woonkamer van circa 43m2, gelegen op de hoek van het appartement, waardoor u kunt genieten van een fenomenaal uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken met toegang tot het heerlijk zonnige dakterras aan de achterzijde, dat rondom het gehele penthouse loopt. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Deze "woonverdieping" wordt gekenmerkt door niveauverschillen tussen de woonkamer, tussenruimte en keuken. In de open "tussenruimte" (gelegen tussen keuken en woonkamer) bevindt zich een spiltrap naar de slaapverdieping. De hele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer.

16e verdieping:
Een overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een prachtig weids uitzicht, een riante badkamer en een inpandige berging. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van het complex met een prachtig uitzicht over de Oude Maas. De riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douchecabine en een dubbele wastafel met meubel.

Op deze 'slaapverdieping' bevindt zich tevens een apart (2e) toilet, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Uiteraard is er een royale inpandige bergruimte aanwezig met een CV-combiketel Vaillant HR (2011), wasmachine- en drogeraansluitingen en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 155m2;
Bouwjaar: 1996;
Woonverdieping voorzien van HR++ beglazing;
Prachtige ligging aan de druk bevaren rivier de Oude Maas met een indrukwekkend uitzicht tot aan Rotterdam en verder;
Eigen berging;
Privé garagebox met parkeergelegenheid;
Royale woonkamer van 43m2;
Gezellige woonkeuken;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 220,-;
Energielabel C;
Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
15e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1786
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Maasboulevard 48 P
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle services zijn naar volle tevredenheid uitgevoerd door Den Rooijen & Van Herk. Goed contact en men heeft een groot bereik qua publicaties van de onderhanden woningen/appartementen. Alleen maar lof.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.