Verkocht: Maasboulevard 79 3207 RE Spijkenisse [funda]

Maasboulevard 79 3207 RE Spijkenisse Schenkel-Noordoost

110 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend gelegen 3-kamer topappartement. Gelegen op de 5e verdieping mét eigen garage in de onderbouw in dit kleinschalige gewilde appartementencomplex aan de Maasboulevard. Met een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer over de rivier de ‘Oude Maas’ en het bijzondere vrijwel aansluitende natuurgebied dat van internationaal belang is door onder andere de uitgestrekte wilgenbossen en is dan ook en beschermd Natura 2000 gebied.
Tevens op zeer goede bereikbaarheid van onder andere openbaar vervoer, fietsroutes, winkels en theater.

Begane grond: Garage, keurige afgesloten entree met trappenhuis, lift en postbussen.

5e Verdieping: Hal met toegang tot de entree van het appartement, hal met videofooninstallatie, kast met CV ketel en toilet met fonteintje. Riante woonkamer welke prachtig uitzicht biedt over de " Oude Maas" tevens heeft u middels een deur tot het zonnige balkon aan de achterzijde en deze is gelegen op het zuiden v.v. een zonnescherm. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is v.v. inbouwapparatuur en de mogelijkheid is er om er een open keuken van te maken.

Via de hal toegang tot 2 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Kenmerken:
- Prachtige zonnige ligging met mooi uitzicht
- Eigen zeer ruime garage (9.30 x 3.09)
- Parkeerterrein rondom eigendom, gebruik exclusief voor bewoners/bezoekers.
- Ruim zonneterras op het zuiden
- Royale woonkamer/keuken
- Eigen grond
- VVE ca. € 200,-- per maand

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.318
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 29 m²

Inhoud

330 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1702

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Maasboulevard 79 Geschreven op 26 november 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Onze makelaar (Chantal) was erg fijn om mee samen te werken. Zij heeft ons op een plezierige, geduldige en professionele wijze geholpen om ons huis te verkopen en ons nieuwe huis aan te kopen. Wij raden Ooms Veldhoen en Romeijn zeker aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 9

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Geschreven op 30 november 2022

Bedankt voor de mooie beoordeling! Fijn om het gehele traject samen te doorlopen. Op naar de officiële overdracht(en)! Alvast veel woonplezier toegewenst!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd