• Verkocht

Hongerlandsedijk 814 3201 LW Spijkenisse De Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
25 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom binnen en kijk je ogen uit! Dit tweekamer hoekappartement, gelegen in De Rokade op de 17e verdieping, heeft een speelse en fijne indeling, waardoor de woning een ruime look heeft. De woonkeuken is ruim opgezet en op het balkon kun je van de avondzon genieten. Met de ramen van vloer tot plafond mis je niets van het spectaculaire uitzicht en alle voorzieningen zijn in de buurt.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de woning zien!

Indeling
Begane grond:
Entree met videofoon, liftinstallatie, toegang tot het recreatiedek, de parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstalling.

17e etage:
Via de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bevinden zich hier de meterkast, het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en een technische kast met veel opbergruimte.

De woonkamer is royaal opgezet en heeft het mooiste uitzicht over de Oude Maas en de skyline van Rotterdam. De raampartijen in de gehele woning zijn van vloer tot plafond opgezet, waardoor de woonkamer en slaapkamers zeer licht zijn. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat op het westen is gelegen. Op het balkon heeft u een riant vergezicht over de Rotterdamse havens en de Oude Maas. Bij mooi weer reikt het uitzicht zelfs tot Den Haag en Dordrecht!

De keuken beschikt over een rechte opstelling en is afgewerkt met witte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een koelkast, keramisch kooktoestel met recirculatie afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte.

Naast de inpandige berging, is er in de onderbouw van het complex een externe berging met een oppervlakte van ca. 5 m2.

De slaapkamer is aan de westzijde van de het complex gesitueerd en heeft een oppervlakte van 16 m2.

De inpandige badkamer is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot het plafond, een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.

Voor de exacte maatvoering van ruimtes, verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2010;
• Gebruiksoppervlak circa 71 m²;
• Inhoud circa 240 m³;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een WTW-systeem en een warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling;
• Huur warmtepomp met boiler € 75,58 euro per maand jaar 2024;
• Actieve VVE; bijdrage voor het appartement € 157,94 en € 22,56 voor de parkeerplaats.
• Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein binnen het complex;
• Oplevering op korte termijn is mogelijk;
• Het appartement is een voormalige huurwoning;
• Er is sprake van een projectnotaris;
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 2114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.