• Verkocht

Margrietstraat 24 3202 JN Spijkenisse Hoogwerf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de groene en gewilde wijk Hoogwerf bieden wij u deze goed onderhouden en rustig gelegen ruime (112m2 woonoppervlak) eengezinswoning aan. De woning is aan de rand van de wijk gelegen en biedt direct toegang tot de dijk naar het Hartelkanaal. Ideaal voor hondenbezitters.

De woning beschikt over lichte vertrekken, een keurig aangelegde zonnige achtertuin (circa 30m2), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een grote dakkapel op de zolder. Het terrein achter de tuin is privé en gezamenlijk met de buren, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. De woning biedt zeker mogelijkheden maar dient wel gemoderniseerd te worden. In de nabije omgeving van de woning treft u diverse sociale voorzieningen aan zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Hal met nieuwe meterkast (12 groepen, vernieuwd in 2015), betegeld hangend toiletruimte, trapkast en trap naar de eerste verdieping.

De doorzonwoonkamer welke is uitgevoerd met een keurige plavuizen vloer en houten plafond met inbouwspots. De dichte keuken is uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en koellade en een deur naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is recent aangelegd (2017) en de schuttingen zijn geplaatst in 2020. De tuin van ca. 30 m2 is gelegen op het zuiden en grenst aan een gezamenlijke binnenplaats (privé). De stenen berging bevindt zich in een verzamelgebouw met bergingen en garages en is voorzien van elektra. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De voortuin is ook recent vernieuwd (2018).

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de diverse vertrekken.
Drie goede slaapkamers met laminaatvloeren en één grote kastenwand (ter overname).

De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de grote slaapkamer. Op de overloop is de vaste kast bereikbaar met wasmachine aansluiting en cv-ketel.

De slaapkamer beschikt over een grote dakkapel welke in 2018 compleet is gerenoveerd. Het dak is geïsoleerd door middel van glaswol en is vervolgens afgewerkt met gipsplaten. De vloer is voorzien van een parketvloer.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen (2002) met kiep/kantelramen en dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin met zonnescherm;
- Nog geheel naar eigen smaak in te richten;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 3285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE E 4600
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Mevr. Marisca Noorlander
Margrietstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kunnen zeker Ooms aanraden als makelaar. Ze zijn reëel en deskundig. Begeleiden je in zo ongeveer alles ook als het wat lastiger wordt met notariële vraagstukken. Kortom uitstekend en professioneel maar ook zeker vertrouwd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste mevrouw Noorlander, bedankt voor de geweldige beoordeling, daar zijn we heel blij mee. Namens het hele team wensen we u heel veel woonplezier in het nieuw huis. Met vriendelijke groet, Team Ooms Makelaars Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.