• Verkocht

Karperveen 392 3205 HH Spijkenisse Karperveen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig en ruim wonen in deze hoekwoning met riante achtertuin op het zuiden. Deze royale 4-kamer eengezinswoning is gelegen aan een autovrije straat in één van de kindvriendelijke delen van de geliefde wijk ‘Waterland’. De woning kenmerkt zich door de lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de 3 (voorheen 4) slaapkamers.

Het meest kenmerkende voor de wijk Waterland zijn de autoluwe woonerven. Hier kun je met een gerust hart je kinderen buiten laten spelen. Verder vind je in Waterland een aantal basisscholen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Een rondje joggen, gezellig picknicken of de hond uitlaten doe je in Park Waterland. Erg praktisch: aan de rand van de wijk ligt metrostation Heemraadlaan.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een uitbouw van circa 15 m2 waardoor het nu een heerlijke ruimte is geworden, welke is afgewerkt met een sfeervolle eiken houten vloer. De woonkamer beschikt over een convector put, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.

De Tieleman keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een kunststof werkblad en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, close-in boiler, koel- /vriescombinatie en vaatwasmachine.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is van 2 slaapkamers getransformeerd naar 1 en hierdoor ruim 20 m2 groot. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning afgewerkt met een vloer van zeil en (recent) behangen wanden.

Slaapkamer 2 van circa 11 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. De kamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend closet, wastafel, dakraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: voorzolder met toegang tot de bergvliering welke gesitueerd over de gehele breedte van het dak. Dit is tevens de opstelplaats van de CV installatie, mechanische ventilatie en hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. Slaapkamer 3 van circa 11 m2 is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden en beschikt over 2 dakramen en bergruimte achter knieschotten.

De achtertuin is heerlijk ruim, grotendeels bestraat en hierdoor onderhoudsarm. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over elektrische zonwering, buitenkraan en achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en een aangebouwde sfeervolle overkapping, welke eveneens is voorzien van elektra.

De tuin aan de zijkant van de woning wordt deels gehuurd van de gemeente Nissewaard voor een klein bedrag per jaar.
De achterzijde van de woning beschikt op zowel de begane grond als de eerste verdieping over screens.

Bijzonderheden:
- Definitief energielabel C tot 26 juli 2030
- Warm water en verwarming middel cv-ketel van Intergas, bouwjaar 2010
- Screens aan de achterzijde op zowel de begane grond als eerste verdieping
- Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Karperveen 392
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele no nonsens organisatie, geen loze beloftes, concrete feiten, je weet heel goed waar je aan toe bent.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Toussaint + van Wijk Spijkenisse
Wow! Wat een super recensie. Hartstikke bedankt voor deze mooie woorden. Wij wensen jullie veel woonplezier toe in Zuidland.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.