• Verkocht

Egergaard 48 3206 PD Spijkenisse Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne woning op een rustige plek? Dan is deze woning beslist wat u zoekt! De woning beschikt over vier goede slaapkamers, een moderne badkamer, een grote schuifpui naar de heerlijke zonnige tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Twee parkeerplaatsen op de oprit.

Hal, meterkast (7 groepen), hangend toilet en garderoberuimte.

De woonkamer beschikt over een trapkast en een open trap naar de verdieping. De grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin met overkapping, moderne bestrating, tuinkast, kunstgras, houten berging en achterom.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
De begane grondvloer is grotendeels voorzien van plavuizen met 2-groeps vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en glad gestuukte muren en plafonds. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over groen en parkeerplaatsen. Deze kamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. De gehele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer (2015-2020).

De geheel modern betegelde badkamer (2012) is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, dubbel wastafelmeubel, een radiator en een hangend toilet.

2e verdieping:
Overloop met bergruimten, af te sluiten wasruimte met dakraam + hor, cv-ketel (2012, leasecontract), mechanische ventilatie unit (2014), wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte boven de overloop.

Ruime slaapkamer met grote kastenwand en aan beide zijden een dakraam (2015). De is vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer (2020).

Bijzonderheden:
Rustige ligging in de wijk nabij winkels, scholen en park;
Twee eigen parkeerplaatsen;
De dakkapel aan de achterzijde heeft nieuwe dakbedekking en isolatie sinds 2014;
De schuifpui in de woonkamer is voorzien van een vliegenhor;
De cv-ketel wordt geleased voor een maandelijks bedrag van €39,-;
De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en de schuttingen zijn in 2019 en 2020 geplaatst;
Oplevering beschikbaar vanaf eind april 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Dhr. Agnes Veen
Egergaard 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Chantal doet wat ze zegt en zegt wat ze doet! Weet alles van de huizenmarkt in Spijkenisse, top makelaar!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste mevrouw Siegersma, Heel erg bedankt voor de geweldige beoordeling! Het is toch ontzettend fijn als je kunt helpen om dromen te verwezenlijken. Namens het hele team veel woonplezier gewenst voor de toekomst. Met vriendelijke groet, Team Ooms Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.