• Verkocht

Rivierlaan 98 3207 BM Spijkenisse Schenkel-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Super comfortabele hoekwoning die tot in de puntjes is verzorgd, gelegen aan de Rivierlaan vlakbij de “Oude Maas” te Spijkenisse! Je hebt hier een heerlijke ruime tuin met maar buren aan één kant, een recent vernieuwde badkamer, 4 ruime slaapkamers, een goede keuken én een gezellige woonkamer. Daarbij is het centraal gelegen in Spijkenisse, vlakbij scholen, winkels en andere uitvalswegen. Maak je gebruik van het openbaar vervoer? Binnen 5 minuten ben je met de bus bij de metro richting Rotterdam. Kortom, een ideale gezinswoning!

Ben je enthousiast geworden naar deze leuke woning? Wacht dan niet te lang en neem contact met ons op voor een afspraak. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Marre Driessen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Indeling

Entree in de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De woonkamer ligt een de voorkant van de woning en heeft een prettige lichtinval. Er is een ruime zithoek en een ruimte voor de eettafel die grenst aan de keuken. Naast de woonkamer is er een deur naar het toilet en de afgesloten trap naar de 1e verdieping.

Over de gehele verdieping ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken

De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt leuk uit over de tuin. De huidige eigenaren hebben hier de eettafel geplaatst waardoor er een woonkeuken idee is ontstaan. Vanuit de keuken is via een enkele deur de zonnige achtertuin te bereiken.

De keuken is neutraal en naast voldoende kastruimte voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer.

Over de hele verdieping ligt een vrij nieuwe laminaatvloer welke is doorgelegd in alle kamers.

Badkamer

De badkamer is vernieuwd in 2017 en is volledig betegeld met neutrale tegels. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en heeft een designradiator.

2e verdieping

Voorzolder met ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2013) en toegang tot nog een ruime slaapkamer.

Op de zolder is aan de zijkanten ook voldoende opbergruimte aanwezig. Er zijn nette deurtjes gemaakt waar je e.e.a. achter kunt opbergen.

Achtertuin

De gezellige achtertuin is volledig betegeld en heeft een royale houten schuur achterin. Ook is er een zijtuin waar vandaan er toegang is naar het pad aan de zijkant van het huis. De tuin is gelegen op het oosten, je kunt hier dan ook de hele ochtend en middag genieten van de zon. Omdat het een hoekwoning is heb je zelfs ’s avonds nog een plekje waar je in de zon kunt zitten! Zowel aan de voor- als achterzijde is er een zonnescherm.

Achter de keuken, bereikbaar via de tuin, is er nog een inpandige fietsenberging met elektra, water en verwarming. Deze is bereikbaar via de tuin.

Algemeen

- De woning is super goed onderhouden;
- Gelegen op eigen grond.
- Centraal gelegen, vlakbij openbaar vervoer;
- Oplevering medio eind september.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (11 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Van de Luijtgaarden
Rivierlaan 98
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze aankoop/ verkoopmakelaar Marre Driesen van Makelaarsland was erg goed. Je mocht haar altijd bellen of appen als je vragen had. Je kreeg altijd antwoord op je vragen. We zouden haar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.