• Verkocht

Lenastraat 6 3207 AH Spijkenisse Schenkel-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
17 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Levensloopbestendige, goed onderhouden, netjes ingericht en goed geïsoleerde dwarskap woning met parkeren op eigen erf (carport). Tevens praktijkruimte aan huis met apart entree.
Kenmerkend voor deze woning zijn de royale voor- en achtertuin welke laatste is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van een ruime overkapping en extra berging/schuur.
De woning is gelegen op 231 m² eigen grond in de gewilde woonwijk Schenkel.

Met de wijk "Schenkel" begon Spijkenisse voor het eerst richting de rivier de Oude Maas uit te breiden. De wijk kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en ontsluiting alsmede vele voorzieningen voor alle leeftijden. Ook opvallend is de goede mix tussen senioren en gezinnen. Er is veel groen in en om de wijk bijvoorbeeld in de vorm van recreatiegebied "De Oude Maas" en diverse internationaal aangeschreven natuurgebieden. Diverse basisscholen en speelvelden maken het geheel ook nog eens zeer kindvriendelijk. Ook winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Indeling.
Begane grond: entree, hal met toegang naar de ruime bijkeuken/slaapkamer, toilet met fonteintje, trapopgang en ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer is verruimd door de voormalige slaapkamer bij de woonkamer te betrekken waardoor er een ruime eetkamer ontstaan is. (desgewenst is deze weer tot slaapkamer om te bouwen) Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer toegang naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de nette badkamer met douche, wastafel en meubel. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van een in U vorm geplaatste keukenopstelling met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.

De nette brede en diepe achtertuin is voorzien van een overkapping waar het heerlijk vertoeven is en extra berging/schuur.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer geeft toegang tot het toilet. Aparte berging voor de CV combiketel. Een vlizotrap biedt toegang tot de handige bergzolder.

Deze nette en goed onderhouden woning is gebouwd in 1987 en gelegen op 231 m² eigen grond.

Bijzonderheden:
* Nette prijs kwaliteit verhouding;
* Gelijkvloers wonen mogelijk;
* Vrije ligging;
* Rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer;
* Energielabel C;
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 1013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (10 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.