• Verkocht

Raaigras 20 3206 JK Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Spijkenisse - Vriesland

Bieden vanaf € 225.000,00 k.k.

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 12 JUNI 2020, 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Aan de rand van de wijk Vriesland gelegen hoekwoning met ruime voor -en achtertuin. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud met dubbele beglazing en kunststof kozijnen (deels) . Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heeft u uitzicht richting de polder.

Begane grond
Ruime entree met meterkast en separaat toilet.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en volledig radiator vrij. De open keuken is eenvoudig afgewerkt met een blok in u vorm en aan inbouwapparatuur een gasfornuis en vaatwasser .
De tuin is bereikbaar via een kunststof schuifpui en heeft een afmeting van ca 12 bij 5 meter. Ligging: Zuidwesten

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie kamers). De ouder slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en loopt over de breedte van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer.
De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, luxe inloopdouche en een brede wastafel met meubel .

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergruimte in de knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor hier een veel ruimte ontstaat.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 32.4m²
- Keuken totaal ca. 5.9m²
- Badkamer totaal ca. 4.1m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 19.3m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 14.3m²
- Tuin totaal ca. 60m²

Bijzonderheden:
- LET OP: BEZICHTIGING ALLEEN MOGELIJK NA INSCHRIJVING PER MAIL!
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

In de koopovereenkomst wordt een zgn "ouderdomsclausule" opgenomen.

Belangrijke informatie over onze dienstverlening
Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd maar zonder open huis met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden per e-mail, daarna volgt een loting. De loting na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging na de deadline, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc. De bezichtigingen vinden plaats zonder makelaar van Woonbron. U kunt alleen op uitnodiging de sleutels bij ons afhalen.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug..
o Het is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen tot de deadline gemeld in de advertentie.
oDeze woning is niet bedoeld voor studenten bewoning of kamerverhuur.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
(zelfbewoningsplicht). Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper
wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE N 4448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vriesland

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vriesland

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.