• Verkocht

Krekelveen 205 3205 RB Spijkenisse Krekelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2023
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Krekelveen 205 | €340.000,- k.k. | 138 m² | 4 slaapkamers | kunststof kozijnen | dubbel glas | energielabel C

Keurig onderhouden, ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Waterland!

Deze heerlijke woning heeft een royaal woonoppervlakte van circa 138 m2, een moderne keuken, 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer.

De groene en kindvriendelijke wijk Waterland ligt centraal gelegen en alle voorzieningen en faciliteiten liggen in de nabijheid van de woning. Je fietst zó het gezellige centrum van Spijkenisse in, en je geniet binnen enkele minuten wandelen van park Waterland. Hier kun je met of zonder hond heerlijk wandelen of ga je met de kinderen naar de uitgebreide natuurspeeltuin.

Verder vind je op loopafstand basisscholen, een bushalte, en zijn de verbindingswegen richting Rotterdam binnen 10 minuten van de woning. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie.

Indeling

Begane grond
Entree in de ruime hal met meterkast, grote opbergkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer.

De moderne open keuken (ca. 2018) is voorzien van een oven (2021), 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiemachine, losstaande Amerikaanse koel/vries combinatie en voldoende bergruimte.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de kunststof schuifpui toegang tot de ruime tuin, waar u kunt genieten van alle rust en privacy. Tevens bereikt u via de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer, aan de achterzijde bevindt zich de 3e en tevens grootste slaapkamer met een grote walk-in closet.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4e ruime slaapkamer en opstelplaats voor wasmachine, droger, cv unit, mechanische ventilatie unit en de sauna. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De fijne achtertuin is gelegen op het oosten. Het is een fijne, rustige plek waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn en tot rust komen. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en is er een achterom.

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1979;
- Moderne keuken van ca. 2018;
- Woonoppervlakte circa 138 m2;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Achtertuin op het oosten met vrijstaande berging;
- Volledige woning voorzien van een mooie pvc vloer;
- Mechanische ventilatie unit ca. 2 jaar geleden vervangen;
- In 2020 zijn de dakpannen vervangen en is het platte dak gedaan;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel | Vaillant | 2017 (eigendom);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 1539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (0,09 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Een funda gebruiker
Krekelveen 205
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie, nakomen afspraken en fijne samenwerking. Uiteraard ook erg goed op de hoogte van de buurt. Ik zou Ooms Spijkenisse zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Ooms Makelaars Spijkenisse
Beste verkopers, Bedankt voor deze fantastische beoordeling, daar worden we blij van! Namens het hele team wensen we jullie alvast heel veel woonplezier toe in de nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Derek en het team van Spijkenisse

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.