• Verkocht

Slakkenveen 297 3205 GK Spijkenisse Slakkenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2023
Verkoopdatum
16 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Slakkenveen 297 te Spijkenisse

Keurig onderhouden royale tussenwoning met maar liefst 138m2 woonoppervlakte, zonnige achtertuin van maar liefst 82 m2 gelegen op het zuiden!

Keurig onderhouden en ruime 5/6 kamer tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonlocatie in de geliefde woonwijk Waterland op loopafstand van onder andere de volgende voorzieningen; buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, kinderopvang, park Waterland en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast, keurig toilet voorzien van hangend toilet en fonteintje, ruime berging en toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met trap opgang naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. De ruime zonnige tuin van ca. 82 m2 gelegen op het zuiden alwaar een houten bergen en achterom.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3, ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m2, 11 m2 en 25 m2 en de inpandige badkamer, met douche, 2e hangend toilet, en wastafel.
De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaat en zeil vloer.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer van ca 11 m2 en de ruimte alwaar de opstelling voor de cv-ketel, Intergas en de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138 m2;
- Bouwjaar: 1978;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Waterland nabij alle benodigde voorzieningen;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering: In overleg, kan snel
- Energielabel B

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 1741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (15,69 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.