• Verkocht

Salamanderveen 234 3205 TD Spijkenisse Egel- en Salamanderveen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2023
Verkoopdatum
23 mei 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Salamanderveen 234 te Spijkenisse-Waterland

Mooie ligging, 6 kamers en instapklaar! Met een fiets-/wandelpad aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een autovrij hof woont u hier erg rustig!

De woning ligt op een mooie plek met aan de voorzijde een bruggetje naar de eeuwenoude ‘dijkwal’ en heeft een ruime voor- en achtertuin, welke beiden als hoofdtuin zijn te gebruiken. De woning is vrijwel instapklaar en geheel v.v. kunststof kozijnen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie vind u in de nabije omgeving. Door de veilige autovrije ligging kunnen kinderen ongestoord spelen voor de deur. Dat maakt dat deze woning ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen.

Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast, toilet met hangend toilet en fonteintje. Mooie deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heeft aan de voorzijde een schuifpui naar de tuin en een mooie connectie met de luxe keuken welke is voorzien van een spoeleiland met bar. Deze inbouwkeuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur zoals onder andere een RVS fornuis met oven, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een inbouwkoelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er middels openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin met stenen berging.

1e Verdieping: Afsluitbare overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is v.v. een mooie achterwand en een vaste schuifwandkast. Luxe badkamer, welke geheel is betegeld met smaakvolle betegeling en tevens voorzien van een instapdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een handdoekradiator.

2e Verdieping: Overloop met aparte ruimte voor de CV-ketel (Remeha Tzerra M, 2015) en de wasapparatuur. Zowel aan de voor- en achterzijde een slaapkamer en daarmee een mooie eigen verdieping voor de kids.

Bijzonderheden:
• kunststof kozijnen met HR+ beglazing
• 5 slaapkamers
• 2 diepe tuinen met zonwering
• rustige ligging
• energielabel C
• oplevering in overleg (4e kwartaal 2023)

Algemeen:
• perceelsgrootte 129m2
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1974
• woonoppervlakte ca. 112m2
• inhoud ca. 385m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3230, groot 129 ca.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.