• Verkocht

Mien Sneevliet-Draaijerstraat 7 3207 GH Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2023
Verkoopdatum
1 april 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze eigentijdse, onder architectuur gebouwde villa biedt een luxe woonsfeer in de groene en rustige wijk Maaswijk, in de nabijheid van het prachtige park Welgelegen. Met zijn strakke lijnen en doordachte ontwerp presenteert de woning zich als een stijlvolle twee verdiepingen tellende oase, doordrenkt van natuurlijk licht en omringd door een zonnige, brede achtertuin. Een eigen garage met oprit, ruime parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een gloednieuwe moderne keuken (2022) en 15 zonnepanelen maakt deze woning geheel compleet.

Begane grond: Ruime hal/entree, meterkast v.v. 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (vernieuwd 2023), modern zwevend toilet (2020) en hardhouten trap naar de 1e verdieping.

De lichte ruime woonkamer van circa 57 m2 beschikt over een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en schuifpui naar de zonnige mooi aangelegde achtertuin op het zuid-westen. De tuin heeft verschillende terrassen en is v.v. nieuwe schuttingen.
De werkelijk prachtige moderne keuken (2022) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat en is v.v. alle gemakken zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, klimaatkast, combi-oven, Quooker kraan, koelkast en een vriezer.

1e verdieping: Ruime overloop met aparte ruimte welke plaats biedt aan de wasmachine en droger, CV-ketel (Intergas CW5, bouwjaar 2012) en mechanische ventilatie unit. Op de overloop bevindt zich tevens het separaat modern toilet (2020). De verdieping beschikt over 3 (voorheen 4) ruime en lichte slaapkamers met rechte geveloptrek. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een inloopkast en airco.
De moderne strakke badkamer (2021) is werkelijk een plaatje en is v.v. een inloopdouche met regendouche (Hans Grohe) en prachtig houten wastafel meubel met 2 waskommen.

De ruime garage is voorzien van een kunststof paneeldeur en zijdeur en is uitgerust met elektra- en wateraansluiting.

Kenmerken:
- Het ontwerp is afkomstig van het gerenommeerde Architectenbureau Algra & Marechal te Rotterdam.
- In 2020 is het stucwerk en zijn de kozijnen geschilderd
- Keuken 2022
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het zuid-westen
- Energielabel A
- 15 Zonnepanelen
- Dakbedekking vernieuwd in 2020
- Tuin en schuttingen vernieuwd in 2019/2021
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 5645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (11,25 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.