• Verkocht

Ristervoorde 31 3204 EG Spijkenisse Voorden

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ristervoorde 31 in Spijkenisse

Ruime 6 kamer tussen eengezinswoning met stenen berging aan de voorzijde en heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom, ruime woonkamer van circa 30m2 en ruime keuken van circa 10m2. Deze in 1980 gebouwde woning is gelegen op eigen grond, heeft een energielabel B en is gelegen in een fijne en prettige woonwijk met op loopafstand de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Akkerhof, metrostation, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (gezondheidscentrum, apotheek e.d.), park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuis met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een rechte gevel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een Velux dakraam. De complete badkamer is v.v. een ligbad, separate douche, 2de toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv combiketel Vaillant HR (2010), mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang naar de twee zolderkamers. Beide zolderkamers zijn v.v. een groot dakvenster en hebben bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 107m2;
- Bouwjaar: 1980;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel B;
- Heerlijk zonnige achtertuin;
- 5 slaapkamers;
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- Nabij Metrostation;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 4616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,7 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.