• Verkocht

Elzenstraat 42 3203 AH Spijkenisse Groenewoud-Koop

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2023
Verkoopdatum
19 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Elzenstraat 42 | kunststof kozijnen + dubbelglas | 4 slaapkamers | voortuin + garage| achtertuin (zuid) | energielabel C

De woning van je dromen!

Heerlijke eengezinswoning in het geliefde Spijkenisse! Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken, living met een keurige vloer, badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin op het zuiden. Kortom een heerlijke plek om dit jouw thuis te maken!

Doordat de woning netjes is afgewerkt is kun je genieten van alles wat deze fijne plek te bieden heeft. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn zeer goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien van een spoelbak, 5 -pits fornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en laden. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heeft ook een apart eetgedeelte. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. De garage is keurig van formaat en is onder andere voorzien van een radiator, opstelplaats wasmachine en droger en een elektrische garagedeur met afstandsbedieningen.

1e verdieping
Overloop. Deze verdieping is voorzien 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Verder een moderne badkamer met een douche, badkamermeubel met spiegelkast, design radiator, vloerverwarming en raampartij. Verder is er op deze verdieping een 2e toilet met fonteintje aanwezig.

2e verdieping
Overloop. Verder geeft deze verdieping toegang tot de 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Kunststof kozijnen aan de achterzijde;
- Houten kozijnen aan de voorzijde;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Diversen elektrische rolluiken aanwezig;
- De achtertuin is voorzien van een zonnescherm;
- Alle radiatoren vervangen (volgens verkoper);
- Het dak is in zijn geheel geïsoleerd (volgens verkoper);
- Gehele meterkast en bedrading (grotendeels) vervangen (volgens verkoper);
- Diversen plafonds zijn geheel vervangen en gestuct (volgens verkoper);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 1154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333
Een funda gebruiker
Elzenstraat 42
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ooms makelaars (zeker Joost van Duin) hebben mij goed en deskundig begeleid en geadviseerd. De verkoop van mijn huis ging soepel en snel door Ooms makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.