• Verkocht

Lupinepad 11 3202 BT Spijkenisse Hoogwerf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
28 november 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Houd je van het zonnetje en een groene omgeving? Dan is deze eengezinswoning in Spijkenisse Noord met tuin op het zuiden echt iets voor jou!

In deze kindvriendelijke buurt met een goede bereikbaarheid voor het openbaar vervoer en naar de uitvalswegen (A15) is deze jaren 60' hoekwoning met voor-, zij en achtertuin gesitueerd. Daarnaast beschikt de woonkamer over een uitbouw aan de tuinzijde. Op loopafstand is het buurtwinkelcentrum 't Plateau en verder zijn er diverse scholen en parken in de wijk.

Indeling

Begane grond:
Hal, met meterkast (modern), deels betegeld eenvoudig toilet met fontein en trapopgang.

Toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een uitbouw, wat een leuke plek voor de eettafel maakt. Aan de achterzijde vind je de open keuken die beschikt over een aantal inbouwapparatuur (niet bekend of alles nog functioneert)

Middels een harmonica deur kom je in de ruime tuin die gelegen is op het zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging waar tevens de wasmachine- en droger aansluiting zit.

1e verdieping:
Middels de overloop kom je bij de drie slaapkamers. De slaapkamers van de tuinzijde zijn voorzien van elektrische screens waarvan openslaande ramen ook zijn voorzien van horren. Aan de tuinzijde zit tevens ook de hoofdslaapkamer. De eenvoudige badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een velux dakraam en de CV ketel (Remeha, circa 2018) bevindt zich hier. Je kunt niet staan op de zolder.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR+ glas op de begane grond en 1e verdieping;
- De woning is voorzien van een uitbouw aan de tuinzijde;
- De woning bevindt zich in een groene omgeving met parken in de buurt;
- De buurt staat bekend als een kindvriendelijke buurt;
- Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en op loopafstand is er een busverbinding;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke eengezinswoning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 3181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.