• Verkocht

Van Hogendorpstraat 36 3201 WD Spijkenisse Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stel je eens voor..

Dat je midden in Spijkenisse woont en altijd gratis voor de deur kunt parkeren. Dat de tuin 12 meter diep is en aan het water ligt, je nooit hoeft te schilderen en maar aan één kant buren hebt. Dat begint goed toch? Deze keurig onderhouden hoekwoning ligt super centraal vlakbij het medisch centrum, metro station Spijkenisse centrum, de huisartsenpost en winkelcentrum De Kopspijker. Alle kozijnen zijn in 2016 vervangen door kunststof exemplaren en de keuken en sanitair zijn helemaal up to date. Grijstinten, grote tegels, een regendouche en elektrisch koken met het oog op de toekomst. Vergeet de super praktische bijkeuken vooral niet, ideaal voor een gezin want er past met gemak een grote vriezer in naast de wasmachine.

Naast dat de tuin gezellig en onderhoudsvriendelijk is aangelegd vind je hier ook een bovengemiddeld groot tuinhuis en een terrasoverkapping waar je al vroeg in het voorjaar lekker in de zon kunt zitten. De schuifpui in de woonkamer zorgt er voor dat je altijd zicht hebt op de tuin en aan de zijkant van het huis is een overkapping die handig is om even snel en droog een fiets te plaatsen. Met ruimte voor 2 auto's op de oprit voor de deur is er nooit een parkeerprobleem.

Schuin tegenover het huis bevindt zich een groot speelveld met voetbalpleintje, klimtoestel en een grasveld en de straat is zo ingedeeld dat er enkel bestemmingsverkeer komt. Klinkt als te leuk om geen afspraak te maken. We zien je graag tijdens een bezichtiging.

Dat is de Van Hogendorpstraat 36.

Uitblinkers:

- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- Kunststof kozijnen (2016);
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Zolder bereikbaar middels vlizotrap trap;
- CV- ketel (huur, 2008);
- Oplevering; bij voorkeur op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, huur

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 7744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Zeeuw Makelaardij

Bel 0181-335710
Mevr. Wilma Kruidenier
Van Hogendorpstraat 36
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar is super goed. Zowel kantoor als makelaar zelf. Ze regelen alles tot in de puntjes. Hebben al meerdere huizen via hun gekocht en verkocht. Ik raad iedereen deze makelaar aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.