• Verkocht

Scholeksterhoek 8 3201 JL Spijkenisse De Hoek-3

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Scholeksterhoek 8 te Spijkenisse-De Hoek

Royale 2-onder-1 kap woning met garage op een rustige plek in de wijk.
Een goed onderhouden twee-onder-één-kap woning mét garage, 3 grote slaapkamers (mogelijk om de zolderruimte aan te passen naar een 4e slaapkamer) en een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken van maar liefst 50m2. Daarnaast heeft deze woning aan de achterzijde een vrije ligging aan het voetpad en de singel. Goed gesitueerd aan de rand van de wijk t.a.v. uitvalswegen richting de A15, het centrum van Spijkenisse en op loopafstand van bos en polder.

Begane grond: Voortuin met ruime parkeergelegenheid, entree van de woning, hal en toegang naar de inpandige garage met aansluiting voor de wasapparatuur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, tuingerichte woonkamer met een apart zit- of eetgedeelte (ca. 50m2 incl. de open keuken) en een tuindeur naar de mooi gelegen achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en veel kastruimte; de gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met een 6-groeps vloerverwarming. De achtertuin is v.v. sierbestrating, borders, een houten tuinhuis en grenst aan de achterzijde aan voetpad, groen en singel.

1e Verdieping: Overloop met berging en apart toilet, 3 royale slaapkamers (afm. resp. 19m2, 16m2 en 11m2), waarvan 2 slaapkamers toegang bieden tot het achtergelegen balkon, keurige geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en badkamermeubel. Deze verdieping is v.v. laminaat.

2e Verdieping: Zolderverdieping met opstelplaats voor de CV ketel (Intergas, 2010), zolderruimte (afm. ca. 3,75x3,75) met dakvenster en vaste bergruimte. Tevens is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• ruime twee-onder-één-kap woning met garage
• gelegen op loopafstand van bos en polder
• royale living met open keuken
• vloerisolatie
• Energielabel C
• mooie ligging aan rustige straat, aan de achterzijde aan groen en singel
• oplevering ca. juli 2022

Algemeen:
• perceelsgrootte 192m2
• eigen grond
• bouwjaar 1980
• woonoppervlakte ca. 144m2
• inhoud ca. 546m3
• kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 6569, groot 192ca.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 6569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.