• Verkocht

Salamanderveen 209 3205 TB Spijkenisse Egel- en Salamanderveen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Salamanderveen 209 | € 275.000,- k.k. | ruime woonkamer | 5 slaapkamers | voor- en achtertuin | schuur | eigen parkeerplaats | energielabel C

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden eengezinswoning? Dan is deze woning misschien wel dé plek voor jou.

Met maar liefst 5 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, keuken, living. badkamer en toilet én niet te vergeten een heerlijke achtertuin.

U profiteert van het dorpsgevoel van Spijkenisse, met alle faciliteiten binnen handbereik. In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Het is de ultieme place to be voor een gezin.
Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree. Toilet met fonteintje. Via de gang is de lichte woonkamer bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van onder andere een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, douche, radiator en raampartij.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap verder voorzien van een ruime overloop met nog twee slaapkamers. Verder nog de cv-combi ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1974;
- Perceel van 131 m2;
- Energielabel C;
- Rolluiken aanwezig;
- Eigen parkeerplaats aan de voorzijde;
- Woonkamer voorzien van PVC vloer;
- Op loopafstand is er een groot speelveld aanwezig:
- Grotendeels dubbel glas met kunststof kozijnen;
- Voordeur + kozijnen zijn van hout;
- Achtertuin voorzien van extra chalet;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel | Bouwjaar circa 2004 | Vaillant | eigendom;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.