• Verkocht

Lijsterbesstraat 52 3203 AR Spijkenisse Groenewoud-Koop

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2024
Verkoopdatum
29 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Handjes uit de mouwen voor één en al potentie aan de Lijsterbesstraat!

Bent u klaar voor een unieke kans? Deze prachtig gelegen woning straalt potentie uit en wacht op de liefde en aandacht die u kunt geven! Met maar liefst vier slaapvertrekken, een garage met elektrische sectionaaldeur, ruime en lichte vertrekken, een extra balkon en diepe tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor u! Deze unieke 5-kamer eengezinswoning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving in de wijk 'Groenewoud'. Op loopafstand treft u dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer en het is tevens ook een ideale locatie voor jonge gezinnen door zijn vele speelgelegenheden in de buurt.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de ongekende mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:ruime entree/hal, meterkast, toilet met fontein, middels een loopdeur toegang tot de inpandige garage en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van ca. 31 m2 is vergroot door middel van een uitbouw en de schuifpui geeft toegang tot de diepe tuin. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de wand naar de woonkamer kan doorbroken worden.

De inpandige garage van ca. 12 m2 beschikt over een elektrische sectionaaldeur en een vaste kast. De garage biedt niet alleen opbergruimte, maar ook het gemak van overdekt parkeren.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van respectievelijke 8 m2 en beschikt over een groot raampartij en een tapijtvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is van respectievelijke 18 m2 en beschikt over een balkon van ca. 9 m2 gelegen op het zonnige zuiden. De kamer beschikt over diverse raampartijen, een vaste kast, airconditioning en een tapijtvloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een aparte doucheruimte, een dubbele wastafel, ligbad, closet en een urinoir.

Tweede verdieping: de royale, lichte voorzolder van ca. 13 m2 beschikt over een dakkapel en veel bergruimte door middel van knieschotten. Middels deze ruimte komt u in de volgende slaapkamer van maar liefst 10 m2. Op deze etage heeft u de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

Tuin: de diepe tuin van maar liefst ca. 75 m2 is gelegen op het zuiden en biedt u voldoende privacy en rust. Deze zonnige tuin is deels bestraat en is voorzien van zonwering.

Bijzonderheden:
- Toplocatie;
- Ruime vertrekken;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Garage met elektrische sectionaaldeur;
- Vier slaapvertrekken;
- Niet zelf-bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 1163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Toussaint Makelaardij

Bel 0181-619888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.