• Verkocht

Kikkerveen 437 3205 XD Spijkenisse Kikkerveen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Kikkerveen 437 te Spijkenisse - Waterland

Optimale ligging! Mooie geschakelde 2/1 kap woning met 5 slaapkamers, een zonnig gelegen achtertuin en gelegen aan de rand van de wijk pal tegenover het park ‘De Eendenkooi’.

Op een heerlijke plek -tegenover veel groen en rust- staat deze twee onder één kap woning met garage en een zonnige achtertuin. Deze woning heeft een royale woonkamer van ruim 37m2, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. Aan de voorzijde ligt de woning geheel vrij aan het park ‘De Eendenkooi’ en natuurlijk is de woning gesitueerd op korte afstand van winkels, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer.

Begane grond: Diepe voortuin, entree van de woning, royale hal, vaste kast, meterkast, trapopgang, een royale L-vormige living (afm. ca. 37,5m2) met veel lichtinval, schouw met open haard, trapkast en een tuindeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in parallelopstelling. Tussenhal, toilet met fonteintje en de bijkeuken met opstelplaats voor de wasapparatuur en CV ketel. Vanuit de hal tevens toegang naar de garage en de achtertuin. De zonnige achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 meter) ligt op het westen en biedt vrijwel de gehele dag zon. De tuin is v.v. een zonneterras, kunstgras, kleine borders en een achterom.

1e Verdieping: Overloop, achterslaapkamer, 2 voorslaapkamers (zijn d.m.v. een schuifdeur met elkaar verbonden), waarvan één met een vaste schuifwandkast. Moderne, geheel betegelde badkamer, ligbad met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en uiteraard een 2e toilet.

2e Verdieping: Overloop met bergruimte en wastafel, 2 royale slaapkamers, zowel aan de voor- en achterzijde, waardoor dit echt royale kamers zijn. Extra bergruimte boven de trap en in de achterslaapkamer.

Bijzonderheden:
• rustige ligging met veel groen aan de voorzijde
• ruime L-vormige living van 37,5m2
• zonnige achtertuin
• 5 slaapkamers
• Energielabel C
• oplevering in overleg

Algemeen:
• perceel grootte 221m2
• eigen grond
• bouwjaar 1974
• woonoppervlakte ca. 140m2 (excl. garage)
• inhoud ca. 535m3
• kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 3157, groot 221ca.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 3157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,4 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mudde Makelaardij

Bel 0181-625065
Een funda gebruiker
Kikkerveen 437
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prettig contact met makelaar en zijn kantoor. Rustig op de juiste momenten, komt met gepaste voorstellen, beschikt over kennis en kunde en met een positief verkoopresultaat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Dupont Real Estate

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.