• Verkocht

Kikkerveen 219 3205 XB Spijkenisse Kikkerveen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kikkerveen 219 te Spijkenisse | ruime woonkamer | 5 slaapkamers | voor- en achtertuin | vergrote schuur | energielabel C

Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel. Met maar liefst 5 slaapkamers, ruime keuken en living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin (west) met achterom.

In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met keurig toilet met fonteintje en meterkast. Via deze hal betreed je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en raampartij. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom en een stenen schuur.

1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, verder liggen de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en raampartij.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap naar de overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv ketel en vlizotrap en nog 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- 5slaapkamers;
- Energielabel C;
- Tuinligging westen;
- Voorzien van dubbel glas;
- Zonnescherm aanwezig;
- Achtertuin met achterom;
- Schuur + overkapping aanwezig
- Zonnige +diepe achtertuin (west);
- Cv ketel | Nefit;
- Cv ketel is lease via Eneco;
- Begane grond met vloerverwarming 4-groeps;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 2915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (13 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Spijkenisse

Bel 0181-692333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.