• Verkocht

Walnootstraat 3 3203 XR Spijkenisse Groenewoud-Koop

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Walnootstraat 3 in Spijkenisse

Uitgebouwde en gemoderniseerde (2021) tussenwoning in de fijne woonwijk Groenewoud!

Prima onderhouden, keurig en modern ingerichte 4 (voorheen 5) kamer tussenwoning met een aanbouw/serre aan de achterzijde, moderne keuken (2021), moderne vloer met 6 groepen vloerverwarming (2021), 9 zonnepanelen (2022) en een achtertuin met houten chalet en separaat van de tuin nog een stenen berging. Deze fijne woning is gelegen in de woonwijk Groenenwoud aan een autovrij en gezellig plantsoen en op loopafstand van winkels, supermarkt (Jumbo), openbaar vervoer (bus en metrostation), diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.), park en grote speeltuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal is er middels een moderne schuifdeur toegang naar de royale uitgebouwde living met woonkeuken van in totaal 58m2. De aangebouwde woonkeuken is v.v. aluminium kozijnen met HR++ glas en heeft een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De moderne keukenopstelling is geplaatst in 2021 en is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, pannenlades en een spoelbak. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en 6 groepen vloerverwarming (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de twee (voorheen drie) slaapkamers met rechte gevels. Er zijn hier weer eenvoudig drie slaapkamers van te maken. De hoofdslaapkamer is v.v. een rolluik aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel met spiegelkast, 2de hangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv combiketel Intergas HR, mogelijkheid voor wasmachine aansluiting, velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang naar de ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimtes achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 127m2;
- Bouwjaar: 1968;
- Royale living met woonkeuken van in totaal 58m2;
- Aanbouw/serre aan de achterzijde (2021);
- Moderne keuken (2021)
- Moderne laminaatvloer met 6 groepen vloerverwarming (2021);
- 9 zonnepanelen;
- Fijne ligging aan plantsoen in woonwijk Groenewoud;
- Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 1410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,25 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.