• Verkocht

Lucretia van Merkenstraat 43 3207 HN Spijkenisse Maaswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een mooi herenhuis met grote slaapkamers gelegen aan een leuke laan in het populaire Maaswijk. Daarnaast heeft het huis een heerlijk lichte en vooral een ruime woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Ook beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin met serre en een fijn dakterras op de tweede verdieping. De woning ligt op loopafstand van de winkels, OV, scholen en groengebied.

Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de prachtige serre, welke geheel afgesloten kan worden met glazen panelen. Middels deze panelen heeft u toegang tot de achtertuin met paviljoen (ter overname), houten berging en achterom. De ruime moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een dubbele koel/vriescombinatie, gasfornuis met grote oven, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, beide met een rechte geveloptrek. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De badkamer is ruim en volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat modern, zwevend toilet op de overloop.

2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is nu geheel open (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) v.v. een laminaatvloer en deur naar het royale dakterras. Opstelplaats CV Ketel (2007). Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en wastafel. Middels een deur heeft u toegang tot het royale dakterras.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Serre
- Paviljoen (ter overname)
- Dakterras
- Moderne keuken en badkamer
- Oplevering half juni 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.900 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas Makelaars

Bel 0181-611000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.