• Verkocht

Ida Liefrinckstraat 3 3207 JH Spijkenisse Maaswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ida Liefrinckstraat 3 Spijkenisse

Ruime 5-kamer eengezinswoning met een royale achtertuin alwaar een houten berging in de geliefde woonwijk Maaswijk!
Gelegen aan een doodlopende straat op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en natuur!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte tuingerichte living en de ruime open keuken gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, afwasmachine, 1,5 spoelbak.
De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 8m2, 11m2, 13m2 en de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping.
voorzolder met separate waskamer alwaar de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling voor de cv ketel (Calenta Ace 40C, 2022, Huur €46,28 per maand) en de ruime 4e slaapkamer van 12m2 met dakraam en veel opbergruimte door de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 106 m2;
- Bouwjaar: 1996;
- 4 ruime slaapkamers;
- Gelegen aan een doodlopende straat;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg: richtlijn 6-9 maanden

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 1255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,06 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.