• Verkocht

Veerman 80 3201 GJ Spijkenisse Gildenwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden middels aanbouw en dakkapel verruimde (hoek)eengezinswoning rustig gelegen grenzend aan openbaar groen en waterpartij en een diepe achtertuin op het zuidwesten, balkon/terras aan de voorzijde en gebruik van een stenen berging aan het begin van de straat.
Ideaal gelegen op loopafstand van metrostation Centrum (bus en metro), medisch centrum, kinderboerderij, park en het "stadshart" van Spijkenisse . Eén en ander is gelegen aan een autoluwe straat op een rustige, prettige woonlocatie in een groene leefomgeving met ruimschoots parkeermogelijkheden (vergunning en betaald). Aan de rand van de Gildenwijk combineert deze woning met alle voorzieningen op loopafstand zoals natuur, openbaar vervoer, kinderboerderij en stadscentrum (Dorp) Spijkenisse.

Begane grond:
entree, nette hal, keurig betegeld vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Door middel van uitbouw/serre vergrote tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, airco en een trapkast. De moderne, half-open keuken(2022) in U-opstelling bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van kookplaat met afzuigkap, combimagnetron koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met 2 dakramen. Door de rechte gevel aan de voorzijde en de deels rechte gevel aan de achterzijde van de woning is hier opvallend veel m² gebruiksoppervlakte. Moderne, geheel betegelde badkamer(2022) met inloopdouche met sunshower, wastafel met lademeubel en spiegel, kasten en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
overloop met opstelling combiketel, mechanische ventilatie unit, wastafel en een deur naar balkon/terras aan de voorzijde van de woning. Tevens op deze overloop de wasmachine en droger aansluiting en open toegang tot de ruime, lichte 3e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel voorzien van elektrische rolluiken over vrijwel de volledige breedte geplaatst.

Tuin:
Zonnige, betegelde achtertuin op het zuidwesten met houten schuttingdelen en een groene afscheiding met de buren. Vrijstaande houtenberging, buitenverlichting en een zijuitgang.

Bijzonderheden:
- nette prijs kwaliteitverhouding;
- gelegen op 114 m² eigen grond;
- zonnige tuin op het zuidwesten;
- 8 zonnepanelen 390 WP(2022);
- badkamer en keuken vervangen 2022;
- woonkamer van c.a 35 m² vergroot door middel van de aanbouw/serre (aanbouw circa 2,5 meter);
- nieuwe groepenkast 2022;
- airco 2022;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen (alleen voordeur en Velux dakramen niet);
- achtergevel is in 2019 opnieuw gevoegd;
- dakgoot achter is in 2019 vervangen;
- huurketel Intergas 2021 € 30,88 euro incl onderhoud
- stenen berging een stukje verder in de straat en een houten berging in de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 7485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPIJKENISSE D 7465
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919
Een funda gebruiker
Veerman 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nadat we toevallig 2x een huis hebben gekocht waarbij De Vree de verkoopmakelaar was, hebben we vanwege de goede ervaringen De Vree ingeschakeld om ons huis te verkopen. Deskundig en prettig team, waarbij er een hele persoonlijke benadering is. Bij De Vree ben je zeker geen nummer. Onze ervaring is: Als je over 4 jaar belt om een bezichtiging in te plannen, weten ze nog steeds wie je bent.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.