• Verkocht

Salamanderveen 322 3205 TE Spijkenisse Egel- en Salamanderveen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning met eigen OPRIT en een mooi aangelegde, ZONNIGE achtertuin? Dan is dit je kans! De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer en maar liefst VIER slaapkamers én een kastenkamer! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder wat deze aantrekkelijke woning nog meer te bieden heeft en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
De keurig onderhouden voortuin met parkeerplaats op eigen erf en stenen berging geeft toegang tot de woning. Woningentree met toegang tot de hal. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De ruime woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin. De gezellige woonkamer is voorzien van mooie granieten vloertegels waaronder comfortabele vloerverwarming.

De ruime keuken in U-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron.

De zonnige achtertuin is te bereiken via de pui met openslaande deuren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is sfeervol aangelegd met achter in de tuin een houten chalet waar veel extra bergruimte is gecreëerd. Tevens geeft de achtertuin toegang aan een achterom.

1ste etage:
Een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. Alle kamers zijn heerlijk ruim en licht!

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Deze ruimte is eveneens uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

2de etage:
De zolderetage is opgedeeld in een voorzolder en twee slaapkamers. De voorzolder geeft toegang tot de bergvliering en een bergkast met hierin de Cv-installatie en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. De twee slaapkamers zijn heerlijk licht! De gevel van de slaapkamer aan de achterzijde is grotendeels recht waardoor de ruimte optimaal te benutten is.

Bijzonderheden:
- Ruime woning
- Moderne badkamer
- Ruime voortuin met eigen oprit
- Achtertuin op het zuidwesten
- Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2020)
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer is circa 28 m2
Keuken is circa 311 cm x 250 cm
Slaapkamer 1 is circa 355/292 cm x 460 cm
Slaapkamer 2 is circa 368 cm x 268 cm
Kastenkamer is circa 163 cm x 268 cm
Slaapkamer 3 is circa 349/288 cm x 460 cm
Slaapkamer 4 is circa 273 cm (tot 1.5 m lijn) x 263 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE D 2865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10 meter diep en 4,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.