• Verkocht

Beatrixstraat 19 5161 HR Sprang-Capelle Vrijhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met o.a. moderne hoekkeuken, royale zolderverdieping met dakkapel en een achtertuin voorzien van bergingen en achterom, gelegen op het zonnige westen.

Bijzonderheden:
- Royale begane grond;
- Dakkapel met zolderkamer;
- Royale keuken met modern keukenmeubel;
- Tuin op het westen.

Aanvaarding:
Bij voorkeur, begin januari 2021

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk in Sprang-Capelle aan de zuidelijke zijde van de Raadhuisstraat. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Entree
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde entree. Door de uitbouw is er veel extra ruimte op de begane grond.

In de royale entree vindt u de meterkast, welke voorzien is van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en de toiletruimte. Het geheel betegelde toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Deze ruimte wordt mechanische geventileerd en is voorzien van een radiator.

Woonkamer
De woonkamer is circa 36 m2 groot en is door de trapopgang verdeeld in een eetkamer en een zitkamer. De trapopgang is fraai gerenoveerd en op de overloop voorzien van een deur, waardoor de warmte niet naar boven gaat.

Aan de voorzijde een eetkamer met plaats voor een eettafel. Aan de achterzijde een royale zitkamer met deur naar portaal.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de linker voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat. De keuken is via een barretje/muurtje gescheiden met de woonkamer. U kijkt dus vanuit de woonkamer niet direct de keuken in.
In de keuken een groot modern hoekmeubel met veel bladruimte en kasten. Daarnaast diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast.

Portaal
Aan de tuinzijde, loopt u vanuit de woonkamer in een praktisch portaal. Deze is ideaal om de warmte binnen te houden en het keukenblokje zorgt voor extra bergruimte. Aan het portaal is een overkapping aangebouwd.

Achtertuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel voorzien van bestrating. De tuin is ca. 10.00 m diep en ca. 6.00 m breed. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
Vanuit de tuin is er een poort naar het gemeenschappelijke pad.

Tegen de achtergevel is een houten overkapping gebouwd, voorzien van serre platen.

Bergingen
Achterin de tuin een stenen en een houten berging, beide zijn voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer achterzijde
Een ruime ouderslaapkamer met inloopkast. De kamer is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en een laminaatvloer. De inloopkast heeft vanuit de overloop een afzonderlijke deur en is aan twee zijdes te bereiken. De ouderslaapkamer was voorheen verdeeld in twee slaapkamers.

Slaapkamer voorzijde
Deze ruimte aan de voorzijde is ingedeeld in een kastenkamer en slaapkamer. Beide voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, rolluik en een laminaatvloer. De kasten kamer heeft een wastafel.

Badkamer
In het midden van de eerste verdieping ligt de badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. De ruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een verlaagd plafond voorzien van inbouw spots.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken met 2 slaapkamers en een voorzolder.

De voorzolder is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel ruimte en licht is.

Kamer voorzijde
Voorzien van 2 kantelramen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Via een vlizotrap is een vliering te bereiken. In de kamer is een kast waar de combiketel geplaatst is. Het betreft een Remeha uit 2012.

Slaapkamer achterzijde
Deze fraaie slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel (2012) voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG B 5470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.