• Verkocht

Tooropstraat 17 5161 VC Sprang-Capelle Sprang

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Weer een mooie kans voor de startende woning koper. Want deze ruime middenwoning heeft maar liefst drie ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en op zolder is er nog een grote vierde slaapkamer. Alle verdiepingsvloeren zijn van beton en door de grote raampartijen komt veel licht de woning binnen. Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

De woning is gelegen in een fijne woonwijk nabij de N261 en de A59. Ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagopvang, supermarkt en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Begane grond
Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer. Door de fraaie voordeur met glas in lood komen we in de hal met toilet met wandcloset, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien houten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De keuken heeft een rechte opstelling met inbouwapparaten zoals koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en combi magnetron/oven.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar waarvan twee slaapkamers ca. 13 m² groot zijn en een kamer ca. 5,5 m². De gehele verdieping is in ca. 2017 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas (HR++). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de grote ramen. Op de eerste verdieping zit ook de nette badkamer met douchehoek met glazen douchewand, wandcloset, wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie.

Zolder
Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met een voorzolder met daar de aansluitpunten voor de was- en droogmachine als ook de nieuwe cv-ketel (Nefit 2021). Verrassend is de ruime zolderkamer met velux dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De fijne tuin is netjes bestraat en voorzien van een stenen berging met elektra en achterom.

Algemeen
- Bouwjaar 1974
- Perceeloppervlakte 153 m²
- Inhoud: ca. 350 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m²
- Isolatie: glasisolatie (gedeeltelijk HR++)
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG B 5373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Bureau van de Wiel

Bel 0416-333579

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.