• Verkocht

Vier Heultjes 704 5161 PW Sprang-Capelle Capelle / Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 386 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Welkom thuis op Vier Heultjes 704!

Wil jij alle dagen van het jaar een ultiem vakantiegevoel beleven? Dan is dit je kans. Op het Capelse Hof in het nieuwbouw gedeelte in Sprang-Capelle vind je deze vrijstaande woning die dankzij de zonnepanelen energiezuinig is. Het huis op Vier Heultjes 704 is keurig afgewerkt en er is volop ruimte en licht, twee royale slaapkamers, een fijne tuin op het westen en vooral rustig gelegen aan het water.
Bovendien ligt de woning direct aan een groenstrook waar je heerlijk rondom de waterplas kan wandelen.

Kijk mee en geniet!

Indeling
Voor de woning ligt een verzorgde voortuin met aan de linkerzijde een brede oprit voor je auto('s). Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, technische ruimte, garderobenis en het toilet. In de technische ruimte is de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor je wasapparatuur.

Via de houten schuifdeur kom je in de open keuken. Direct links in de keuken is een trapkast aanwezig voor al je voorraad. In de moderne keuken ben je van alle gemakken voorzien. Hier vind je een spoeleiland, een 5-pitsgasfornuis, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Hier kan je ook gemakkelijk een aantal barkrukken aanschuiven. Kortom, alles is hier aanwezig om een heerlijke maaltijd te bereiden en aan het spoeleiland kan je uren lang genieten van je diner.

De woonkamer is een sfeervolle leefruimte. Hier kun je gemakkelijk een grote zithoek maken, maar ook een grote eettafel plaatsen. Zelfs dan heb je nog genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een dressoir en een fauteil in de erker. De grote ramen en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht in de woonkamer.

Via de trap in de hal beland je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een fijn formaat en dankzij de dakkapel op beiden kamers een prettig lichtinval. De comfortabele badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en is volledig betegeld.

Via een vlizotrap op één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar.

Om zeker niet te vergeten, die heerlijke buitenruimte. Het openslaan van de tuindeuren in de keuken verbindt binnen met buiten. De zonnige tuin op het westen is ruim, heeft een perfecte combinatie van terras en groen. Aan de zijkant is een houten berging aanwezig voor je tuingereedschap en je fietsen. Onder de pergola kun je optimaal genieten van de zon. Via de aanlegsteiger aan de achterzijde kun je met je bootje zo de plas op varen. Heerlijk!

Locatie
Vier Heultjes 704 ligt in het Capelse Hof in Sprang-Capelle. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn een van de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal en tennis zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven en basisscholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken.

Bijzonderheden
- Vrijstaand en jonge woning
- Permanente bewoning sinds 2018
- Landelijk gelegen
- Nieuwe wijk in ontwikkeling
- Tuin op het westen
- Energiezuinig dankzij 8 zonnepanelen
- Airco begane grond
- Aanlegsteiger aanwezig
- Twee slaapkamers van prima formaat
- Instapklaar
- Maandelijkse servicekosten

Meer weten over de woning?
Een heerlijke, rustige locatie in een waterrijke omgeving. Hier kun je ultiem genieten van de ruimte, natuur en het buitenleven. Vier Heultjes 704 ligt omringd aan het water en er is een zwemstrandje op steenworp afstand. Via de aanlegsteiger kun je hier ook met een bootje naartoe varen. In deze woning is werkelijk aan alles gedacht om het jou gemakkelijk te maken. Hier kan je zo intrekken. Zie jij jezelf hier al wonen? App, bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.516
Servicekosten
€ 113 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Befit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE N 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.