• Verkocht

Nieuwevaart 34 5161 AR Sprang-Capelle Capelle / Nieuwe Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom thuis op Nieuwevaart 34a!

Ben je op zoek naar een nieuwbouw woning? Dan ben je op Nieuwevaart 34a in Sprang-Capelle aan het juiste adres! Momenteel wordt het pand omgetoverd tot een moderne tweekapper. Het huis heeft een praktische indeling, drie grote slaapkamers, veel lichtinval op alle verdiepingen, achter op het perceel bevind zich een garage/loods met overheaddeur van circa 80m2 en een tuin op het westen.

Wil jij je woonplannen waarmaken aan Nieuwevaart 34a in Sprang-Capelle? Toon je interesse via:

Indeling
De voordeur is aan de zijkant van de woning.
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer met open keuken (zelf te bepalen). Schuifpui naar de achtertuin die je naar eigen wens kan aanleggen. Aan het huis een grote veranda met lichtkoepels.

Eerste verdieping van vier slaapkamers van fijn formaat, variërend van 12 tot ruim 22m2, een ruime badkamer en een aparte technische ruimte. Veel daglicht dankzij grote ramen. Muurhoogte tot begin schuin gedeelte is 90cm.

Achterin de tuin is een grote stenen berging aanwezig met toegang naar de garage via de zijkant van de woning.

Bijzonderheden
- De woning wordt verbouwd geheel conform het nieuwe bouw besluit.
- De woning is gebouwd op de bestaande fundering wel zijn er nieuwe fundering gestort voor de dragende muren
binnen en is er een nieuwe beton vloer gestort.
- De woning wordt voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van draaikiepramen.
- De scheidingsmuur met de buren wordt een geïsoleerde systeem wand voor geluidsisolatie. (staat niet op tekening).
- Er is geen keuken opgenomen.
- Voor de badkamer is een stelpost opgenomen voor het sanitair.
- Er is geen straatwerk op genomen.
- Tuin word aan gevuld met zwarte grond.
- Loods/garage/berging met overheaddeur en als extra volwaardige verdieping. (80m2+80m2)

Aan de opgeven maten en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Deze zijn uitdrukkelijk bij benadering. Het getoonde ontwerp kan op onderdelen afwijken van de uiteindelijke realisatie.

Locatie
Nieuwevaart 34a ligt aan de rand van het dorp Sprang-Capelle. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn een van de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, restaurants, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, tennis en zwembad zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven en basisscholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken.

Meer weten over de woning?
Wil je alle in- en outs weten over het perceel wat momenteel wordt omgetoverd in een moderne tweekapper? Toon je interesse via de mail: dan nemen wij contact met je op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CAPELLE G 1472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (15,8 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.