• Verkocht

Kievit 72 5161 WZ Sprang-Capelle Vrijhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Moderne hoekwoning met garage, vier slaapkamers en een strakke, privacyvolle achtertuin.

Op de hoek waar je middenin de roos schiet.
Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Kievit 72 in Sprang-Capelle staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wél allemaal kunt hebben. Middenin een fijne buurt voor kinderen wonen en toch van je rust kunnen genieten. Voldoende ruimte hebben voor een gezin en niets hoeven te doen om het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht je dagelijkse realiteit, in deze hoekwoning.

Ruimte voor alles
Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, ben je direct echt thuis. Zeker wanneer je de lekker grote open keuken hebt gezien. Zo zit je altijd lekker samen, wat je ook aan het doen bent. Zo heb je ook meer dan voldoende plek om lekker je gang te gaan. Als je even een moment voor jezelf wilt hebben, dan is dat ook geen probleem. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met een vaste trap. Zo heb je ook allemaal je eigen plek. De zolder doet nu vooral dienst als plek voor de was en de strijk, maar je maakt er in een handomdraai een mooie extra slaapkamer van. Of – nu ook heel erg handig – een rustige plek om geconcentreerd te kunnen werken. Ruimte genoeg, precies zoals je dat wilt in je nieuwe thuis.

Helemaal af
Je wilt natuurlijk het liefst snel thuis zijn in je nieuwe huis. Verhuizen zonder overdreven veel te hoeven klussen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig netjes afgewerkt, met oog voor detail. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens om je heen. Beeld je eens in hoe de ruimte eruit ziet met jouw meubels en andere spullen erin. Dan zie je hoe dit de plek is waar je graag bent en vol trots je bezoek ontvangt. Dan zie je vast uitgebreide etentjes voor je, met een drankje erbij. Of gewoon lekker lui hangen op de bank. Allemaal zonder veel moeite. Het kopen van een huis is al een klus op zich, dus dan kan het alleen maar fijn zijn als een ander al het andere werk al voor je heeft gedaan.

Een plek in de zon
De tuin op het oosten heeft een garage achterin. Omdat het blijkbaar echt niet op kan in je nieuwe thuis. Je kunt je auto erin zetten, er in klussen of wat dan ook doen. Er zit zelfs een zoldertje in zodat je er ook echt veel spullen in kwijt kunt. Om het helemaal af te maken, is er nog de bijzonder fraai gebouwde overkapping. Mét een plek om je televisie achter een rolluik neer te zetten. Met een heater heb je zo het hele jaar een fantastische plek om te zitten. Zeker ook omdat je helemaal vrij zit. Achter je huis is een parkje met een sloot. Niemand die naar binnen kijkt dus. Ook in je tuin draait alles om genieten. Om gewoon je gang kunnen gaan zonder het gevoel te hebben dat je je moet inhouden. Zo schiet je hier dus ook qua privacy middenin de roos.

Nooit meer weg
Kievit 72 in Sprang-Capelle staat nu te koop. De vraagprijs is 275.000 euro. Een fantastische kans natuurlijk, als je zo eenvoudig je thuis kunt maken van een huis. Als je niet veel meer hoeft te doen dan je spullen naar binnen te dragen om lekker te kunnen wonen. Ga vooral eens kijken. Maak de afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat dit het huis op de hoek is waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Het thuis waar je een plek hebt voor alles dat je kunt verzinnen en waar je kinderen de omgeving hebben om veilig en fijn op te groeien. Misschien wil je aan het eind van de bezichtiging al helemaal niet meer weg. Dat risico moet je dan maar even nemen. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in de Vrijhoeve;
• Beschikt over een garage;
• Privacyvolle achtertuin van 9,75x5,5m op het oosten;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• CV-ketel van Remeha uit 2018;
• Keuken, vloer en tuin zijn in 2018 vernieuwd;
• Beschikt over een airconditioning op de slaapkamer;
• Buiten schilderwerk is in 2020 gedaan;

Wil je deze moderne tussenwoning bezichtigen bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SPRANG B 4587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.