• Verkocht

Fatimastraat 37 4714 CA Sprundel Sprundel

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
Ruime twee-onder-een kapwoning met grote oprit, vrijstaande garage en tuinhuis op een leuke locatie met voldoende parkeergelegenheid. Op de begane grond is de keuken gesitueerd met aansluitend de bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met luxe inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De diepe achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een terras en maar liefst twee houten tuinhuizen. De grote vrijstaande garage met grote bergzolder is eveneens via de oprit te bereiken.

Locatie:
Dit huis is gelegen aan een rustige weg in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Sprundel. Sprundel biedt voldoende mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, scholen zijn er op loopafstand, diverse winkels en andere voorzieningen en er is een goede busverbinding richting de omliggende plaatsen zoals Roosendaal en Sint Willebrord. Het uitgestrekte buitengebied van Sprundel en Sint Willebrord met diverse fietspaden en wandelroutes staan garant voor ontspanning zoals wandelen, fietsen en paardrijden. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal/Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de ruime hal komt u in de woonkamer die is ingedeeld met een eetgedeelte en een zitgedeelte. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn eigentijds afgewerkt en bieden plaats genoeg voor een grote eettafel en een riante zithoek. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken die beschikt over een keukenblok in een rechte opstelling met grote gaskookplaat, afzuigkap, en grote oven, spoelbak met kraan en vaatwasser. De losse kastenwand beschikt over een koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken met een aansluiting voor uw wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken komt u in de berging waar zich de C.V. ketel (huur) bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer met luxe inloopdouche, toilet en groot wastafelmeubel. Via een losse trap is de grote zolderverdieping te bereiken. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevinden zich tweetal slaapkamers, die ieder modern en eigentijds zijn afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de volledig betegelde badkamer met luxe inloop douche, toilet en groot wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Dit is een grote bergzolder die met een losse trap is te bereiken. Eventueel is het wel mogelijk een vlizotrap te installeren.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Vanuit de oprit heeft u via een poort toegang tot de achtertuin. De vrijstaande stenen garage is eveneens via de oprit te bereiken. Boven op de garage bevindt zich eveneens een grote bergzolder. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een zonneterras, deels houten, deels stenen erfafscheiding, groot houten tuinhuis en klein houten tuinhuis, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Grote oprit en ruime vrijstaande stenen garage
Tuin op het Zuidoosten
Overal dubbel glas
Dak- en muurisolatie aanwezig
Voldoende parkeer mogelijkheid
Rustig gelegen met royale tuin en achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BSI (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN F 2868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN F 5147
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (0,15 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Een funda gebruiker
Fatimastraat 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over van Hassel makelaars. Zeer goede kennis en goede begeleiding. Ook zijn wij zeer tevreden over de contacten die we tijdens de verkoop gehad hebben
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.