Noorderstraat 67 4714 RA Sprundel Sprundel

OBJECT:
Een vrijstaande woning met berging, cv, erf, ondergrond en tuin met zwemvijver.

VRAAGPRIJS:
€ 449.500,= k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
Ca. 692 m2

WOONOPPERVLAKTE:
circa 137 m2

INHOUD:
Woning circa 517 m3

BOUWJAAR:
Ca. 1966

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer)

Hal met eikenvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Trapopgang naar de 1e verdieping

Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Ruime woonkamer met eikenvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Voorzien van een houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Zijkamer met eikenvloer, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking. De trapkast geeft extra bergruimte.

Keuken met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
Kunststof keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad, tegelwerk wandafwerking en een roestvrijstalen spoelbak. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, combi-magnetron en vriezer. Voorzien van wasaansluiting.
Dubbele deuren naar de tuin.

1e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.
Vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Vaste kast.

Slaapkamer met stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk waarboven stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. Voorzien van een ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en een 2e toilet.

2e VERDIEPING: (met houten verdiepingsvloer)

Bergzolder

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Vrijstaande stenen berging met betonvloer, beton wandafwerking en een isolatieplaten dak.

Voor- en achtertuin met bestrating, beplanting en een zwemvijver.

HR-Combi-ketel (2013)

De woning is voorzien van dak- en deels spouwmuurisolatie.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Aan deze offerte kunnen geen rechten worden ontleend.