• Verkocht

Statenweg 25 9076 DR St.-Annaparochie St.-Annaparochie Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 1.079 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning gelegen op een royaal perceel op het zonnige zuiden met o.a. slaapkamer op de begane grond en een ruime en lichte woonkamer? Dan is dit een mooie kans!

De woning is gelegen op een mooie locatie, op een zeer ruim perceel, met carport en eigen garage aan de Statenweg. De doorgaande hoofdweg in St. Annaparochie. Een woning met privacy en op loopafstand van het dorpscentrum.
St. Annaparochie kent ca. 3950 inwoners met winkels, scholen en diverse culturele en maatschappelijke instellingen. Op loopafstand van zwembad en sporthal en op ca. 5 km gelegen van de prachtige Waddenzee. En op korte afstand via een verbindingsweg naar omliggende dorpen en/of Leeuwarden.

De prachtige zonnige achtertuin op het zuiden biedt in de lente al snel een plek om op je eigen terras te kunnen zitten. De woning en de tuin zijn goed onderhouden en beschikken maar liefst over vier slaapkamers.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze woning:
Door de voordeur stap je in een ruime hal met meterkast, toegang tot toilet, slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning, slaapkamer met badkamer en-suite (en toilet), woonkamer en keuken. De keuken is zeer compleet en beschikt over een hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en 5 pits gasfornuis. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Het woongedeelte is verdeeld in de woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de straat en ruime eetkamergedeelte aan de achterzijde met zicht op de verzorgde tuin. De tuin is middels een schuifpui vanuit de eetkamer te bereiken en is zeer goed onderhouden. De ruime zonnige woonkamer wordt verwarmd door middel van CV en er is een elektrische sfeerhaard aanwezig. Tevens is er een rookkanaal aanwezig dat de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een kachel.

Via de vaste trap in de hal bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier hebben we toegang tot twee slaapkamers met bergruimte en vaste wastafels en is één slaapkamer voorzien van inbouwkasten.

Tot slot de netjes aangelegde tuin op het zuiden, dus heerlijk zonnig in de lente en in de zomer. Zowel achter, naast als voor de woning is er tuin aanwezig. Op deze manier heb je veel ruimte rondom de woning.

Bijzonderheden:
-Zeer goed onderhouden woning;
-Grote woon- en leefruimtes, vier slaapkamers;
-Voorbereiding voor een 2e badkamer op de 1e verdieping;
-Veel parkeerruimte en ruime garage voor meerdere auto's;
-Royale tuin met fijne zonligging;
-Oplevering per direct mogelijk;
-Vaste notaris: Notaris Feenstra van de Vries.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.079 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 3213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.079 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Wonen

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.