• Verkocht

Burgemeester Kuperusstraat 6 9076 HE St.-Annaparochie St.-Annaparochie Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen, staat deze zeer goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers en garage. Een echte instapklare woning met vele extra's!

Het geheel bevindt zich op 262 m² eigen grond met een woonoppervlakte van 150 m². Aan de voor- en achterzijde is een fraai aangelegde tuin.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot woonkamer in U-vorm, met een knusse bureau/computerhoek.
De woonkamer heeft een schuifpui, die toegang geeft tot de onderhoudsarme achtertuin met schitterende overkapping. De luxe keuken met vloerverwarming is voorzien van een inductieplaat met centrale afzuiging (Bora), vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en dubbeldeurs Amerikaanse koel-vriescombinatie. Via de keuken toegang tot de aangebouwde garage met elektrische deur en vliering.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad/stortdouche en dubbele wastafel. Kledingkamer met vaste inbouwkasten en vaste trap naar de tweede verdieping. Deze kledingkamer kan ook gebruikt worden als (vierde) slaapkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine/droger aansluiting en bergingsvliering. Hier is een ruime derde slaapkamer met twee dakramen gesitueerd.

Sint Annaparochie is het grootste dorp van de voormalige gemeente Het Bildt (nu Waadhoeke). Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ongeveer 5000 inwoners. Het Bildtse dorp heeft een eigen cultuur en hart, er is in dit dorp een goede mix tussen Friezen en 'import' bewoners. Sint Annaparochie heeft goede ontsluitingsmogelijkheden naar omringende steden als Leeuwarden (15 km), Franeker (17 km) en Harlingen (20 km). De zeedijk met zicht op de Waddenzee en de Waddeneilanden ligt op fietsafstand. De straat is de leukste en actiefste straat van Sint Annaparochie.

Voorzieningen:
Sint Annaparochie heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten (AH, Aldi en Poiesz), kledingzaken, elektronica (Expert), drogisterijen (Kruidvat en Etos) en winkels in huishoudelijke- (Hema) en doe-het-zelf artikelen. Er is goed openbaar vervoer naar Leeuwarden aanwezig, waar onder andere een ziekenhuis is. Sint Annaparochie heeft twee lagere scholen. Het voortgezet onderwijs is sinds 2015 gerealiseerd in Campus Middelsee. Hier kunnen leerlingen terecht voor het VMBO en de onderbouw van Havo en Vwo. In Sint Annaparochie vind je meerdere sportverenigingen en een grote sporthal met zwembad.

Bijzonderheden:
- CV ketel Atag 2020 met ingeregelde radiatoren
- Tuin voorzien van sierbestrating, buitenkraan, borders en vijver. Tevens een grote overkapping van 3 x 4 meter en een
houten schuur met werkbank en elektra.
- Massief eikenhouten vloeren op begane grond en eerste verdieping
- Laminaat en vinylvloeren op de tweede verdieping
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energiezuinig middels 12 zonnepanelen
- Alle verdiepingen zijn voorzien van telefoon/tv-kabelaansluiting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE A 3263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (8,4 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.