• Verkocht

Kroanenburg 6 9076 KB St.-Annaparochie St.-Annaparochie Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royale geschakelde woning gebouwd in 1994 staat op een prachtige locatie in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Sint Annaparochie en heeft veel extra luxe zoals een waterontharder en zonnepanelen. Door het ruime hoekperceel dat grenst aan een waterpartij is er een grote en heerlijk vrije achtertuin gericht op het zuid- zuidwesten zo is er van ‘s ochtends vroeg tot ’s avond laat een plekje te vinden om te genieten van de zon. Op de begane grond is er een grote tuingerichte woonkeuken en een knusse open woonkamer, beide met een schuifpui naar de achtertuin. Om het zelfde woongenot te krijgen op de verdieping is er in 2007 een uitbouw op de garage gerealiseerd zodat er nu 4 slaapkamers, een ruime overloop en een grote badkamer aanwezig zijn. Al met al een plek om je helemaal thuis te voelen.

Interesse in deze woning? vraag dan via Funda een bezichtiging aan en dan nemen we contact met je op voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond
De woning heeft een fraaie entree met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkeuken en zitkamer zijn voorzien van een grote raampartij, 2 schuifpuien, een degelijke parketvloer en luxe houtkachel welk draaibaar is. Het keukengedeelte van de woonkeuken is straatgericht en voorzien van een luxe kook- en spoeleiland (2017) met een Quooker, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast. Het woongedeelte is tuingericht en heeft een prachtig uitzicht. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met de voorzieningen voor het witgoed

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer heeft een pvc vloer, een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, infrarood sauna en 2e toilet.

Zolder
Bergzolder over de hele lengte van de kap te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

Bijzonderheden
- Uitbouw boven de garage met en ruime vierde slaapkamer.
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen en boeidelen door kunststof.
- 2017: renovatie begane grond
- nieuwe vloeren op de begane grond (parket en tegels)
- nieuwe keuken
- vernieuwd toilet
- 2018 kunststof garagedeur met extra brede loopdeur.
- 2019: vervangen schuifpuien kamer en serrekamer.
- 2020: waterontharder.
- 2021: 18 zonnepanelen.
- 2021: aanleg PVC-vloer in de badkamer.

Tuin
De grote tuin is gelegen op het zuid – zuidwesten en is fraai aangelegd met verschillende terrassen en overkappingen, zodat je op alle momenten van de dag kunt genieten van de zon (of de schaduw) Door de ligging aan een grote waterpartij en de rand van het dorp, zit je hier heerlijk vrij met zicht op het nabij gelegen bos.

Sint Annaparochie heeft veel voorzieningen zoals een middelbare school, sportvelden, eet gelegenheden, winkels en mooie wandel routes. Je bent binnen 15min in Leeuwarden met de auto en ook b.v. Amsterdam is goed bereikbaar op ca. anderhalf uur rijden. Kortom alles bij de hand of goed te bereiken via de eigen auto of het openbaar vervoer. Alles bij elkaar een prachtige woning op een plek om heerlijk te genieten, nu en in de toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE F 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
235 m² (11,9 meter diep en 19,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.