• Verkocht

Jan Willem Frisostraat 10 9076 DB St.-Annaparochie St.-Annaparochie Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 170.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een 2^1 kapwoning met vrijstaande houten garage in een gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand? In een rustige straat staat deze ruime eengezinswoning te wachten op een paar nieuwe enthousiaste bewoners. Deze woning verdient wat aandacht, maar nadat je een aantal "puntjes" op de i hebt gezet, beschik je over een fraaie woning met een grote garage op een perceel van 228 m² eigen grond. Een prachtige kans om geheel naar eigen inzicht je woonwensen te realiseren! Wordt dit jouw nieuwe [t]huis?

Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de voordeur kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Via de doorzon woonkamer is er toegang tot een kleine tussenhal naar de eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur. Een optie zou kunnen zijn om een ‘open keuken’ te creëren door de muur tussen de woonkamer en de keuken weg te halen. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderruimte en de achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken (ongeïsoleer) biedt voldoende ruimte voor berging en opslag en geeft direct toegang tot de achtertuin.

Verdieping: De verdieping heeft 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche en wastafel. De kleine vliering zorgt voor extra bergruimte.

Tuin: De achtertuin is grotendeels van bestrating voorzien en omheind met shuttingen en biedt daardoor veel privacy. Er is een eigen achterom en een royale oprit naast huis om nog één of twee auto’s te parkeren. De vrijstaande houten garage is maar liefst 7,5 meter lang en 3 meter breed, met openslaande deuren aan de voorzijde en een toegangsdeur aan de zijkant. Hier is ruimte genoeg voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, een werkbank of extra opslagruimte.

Op loopafstand vind je alle mogelijke sportfaciliteiten, een basisschool, voortgezet onderwijs en het winkelcentrum. Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke (ruim 4700 inwoners) en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het dorp heeft goede ontsluitingsmogelijkheden naar omringende steden als Leeuwarden (circa 15 km), Franeker (circa 17 km) en Harlingen (circa 20 km). Hou je van de zeelucht? Dat komt goed uit: de zeedijk met zicht op de Waddenzee en de Waddeneilanden ligt op fietsafstand!

Bijzonderheden:
• Ideaal voor starters of gezinnen!
• Grotendeels dubbele beglazing (HR+)
• Energielabel D
• 3 slaapkamers
• Gelegen in rustige woonwijk
• Op loopafstand van diverse sportvoorzieningen, scholen en winkelaanbod
• Op fietsafstand van de zeedijk!

Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE C 2277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Miedema Makelaars

Bel 058-2038012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.