• Verkocht

Stadhoudersweg 68 9076 AE St.-Annaparochie St.-Annaparochie Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wanneer je richting de woning aan de Stadhoudersweg 68 in St-Annaparochie rijdt moet je oppassen dat je er niet voorbijrijdt. Want dit prachtige uitzicht wil namelijk wel afleiden! Kilometers ver kunnen kijken over de landerijen van Noord Nederland. Dat is nou precies het uitzicht wat je hebt vanuit deze leuke jaren '30 woning. Piekfijn in orde! Een jaren '30 woning waar authentieke elementen met zorg behouden zijn gebleven. Zie bijvoorbeeld de ensuite deuren in de woonkamer of het glas-in-lood in de erker en bij de voordeur. Een kleine woning is het totaal niet. Er is namelijk een uitbouw naar achteren gerealiseerd waardoor er vier slaapkamers aanwezig zijn. En dan is er nog de achtertuin, wat een plaatje! Een diepe en hele verzorgde tuin met twee terrassen. Zo kun je altijd wel een plekje in de zon vinden om heerlijk een drankje te drinken met vrienden of familie.

Laten we je snel meenemen door de woning:
Via de voordeur stap je in een lange gang met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, kelderkast en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en erker met glas-in-lood. Dit glas-in-lood is aangebracht in dubbelglas, waardoor het veel minder kwetsbaar is en een isolerende werking heeft Door de ensuite deuren kom je in de eetkeuken. De keuken zelf is enigszins verouderd, maar alles doet het. De ruimte is heerlijk en geeft volop mogelijkheden.
Achter de keuken kom je in de bijkeuken. De uitbouw is hier ook begonnen en als je goed kijkt, zie je de oude buitenmuur nog zitten. De bijkeuken is royaal en heeft een wasmachine-aansluiting. Er is hier een toilet en een badkamer. Een hele royale badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine. Door een lange gang kom je bij het achterste gedeelte van de woning. Hier is de loopdeur naar de achtertuin en heb je toegang tot de inpandige en geïsoleerde garage.

Terug in de gang bij de voordeur heb je in een trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is prachtig gerenoveerd. Op deze verdieping vind je drie goede slaapkamers met kwalitatief goede kunststof kozijnen. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet met een wastafel.
Achterin de woning is er ook nog hardhouten trap naar die verdieping. Ook hier vind je een slaapkamer en dat is dus de vierde in deze woning. De ruimte beschikt over een kledingkast en een ook deze verdieping heeft een toilet!

Tot slot de achtertuin! Deze is super. Goed onderhouden, mooi diep en een handig houten tuinhuisje! Over de indeling is nagedacht, zodat het een sfeervol geheel is geworden en je op elke moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden.

Bijzonderheden:
- Een prachtige jaren '30 woning
- Goed onderhouden en oog gehouden voor de sfeer en authentieke elementen
- Geweldig uitzicht vanuit de woonkamer over de landerijen
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Geweldige eetkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer
- Royale badkamer op de begane grond
- Verzorgde en grote achtertuin gelegen op het oosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANNA PAROCHIE F 276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ANNA PAROCHIE F 1129
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (33 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.