• Verkocht

Oudebildtdijk 738 9079 NB St.-Jacobiparochie Buitengebied St.-Jacobiparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 95.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2023
Verkoopdatum
30 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij iemand die graag de handen uit de mouwen steekt?

De locatie is uniek, de basis is sfeervol en karakteristiek, de finishing touch bepaal je zelf. De fotopresentatie geeft wat dat betreft een goed beeld van de huidige situatie. De Oudebildtdijk bevindt zich in de gemeente Waadhoeke en diende ooit als bescherming tegen de zee. De dijk is omringd door een charmante lintbebouwing, met verrassende woningen. Zo ook deze 2/1 kapwoning met ruime garage. De dijkwoning wordt gekenmerkt door hoge raampartijen en een fraaie lichtinval. De ruime tuin heeft net als de woning een dosis liefde nodig maar potentie is er genoeg! Het uitzicht op de zeedijk is hier fenomenaal!

Begane grond:
Entree met badkamer en toilet. Woonkamer met open keuken en voorraadkast. Hal naar eerste slaapkamer/werkkamer. Deze kamer zou met een kleine aanpassing bij de woonkamer betrokken kunnen worden maar er kunnen ook 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Eerste verdieping:
Trap naar eerste verdieping. Grote ruimte met knieschotten en cv-ketel. Stahoogte is hier net geen 2 meter waardoor het niet als woonruimte meegenomen kan worden maar je kunt hier met gemak 2 slaapkamers creëren.

Buiten:
Ruime tuin met prachtig uitzicht over de landerijen en de zeedijk. Eigen oprit en grote garage met eigen cv-installatie.

Bijzonderheden:
- kluswoning die in z'n geheel aangepakt dient te worden
- houten schuur met dakisolatie, wandisolatie
- cv intergas 2011
- woning wordt verkocht met recht van opstal (wetterskip Fryslan): de jaarlijkse retributie bedraagt € 2,71 per jaar
- woning maakt deel uit van gebied aangewezen als zijnde beschermd dorpsgezicht
- woning wordt verkocht ''as is, where is'', met asbestclausule en niet zelf bewonen clausule

Sint-Jacobiparochie:
Sint-Jacobiparochie heeft enkele winkels, peuterspeelzaal, basisschool en sportvelden voor voetbal- en kaatswedstrijden. Ook zijn er tennisbanen, een gymnastieklokaal, een ijsbaan en een jeu-de-boulesbaan. Sint-Jacobiparochie heeft ongeveer 1800 inwoners. In de nabijheid vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Sint-Annnaparochie: 3 km
Stiens: 11 km
Leeuwarden: 19 km
Amsterdam: 133 km

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 95.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 1.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT JACOBI PAROCHIE D 170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.