Vinkenstraat 14 d 4711 JZ St. Willebrord Sint Willebrord

Dit mooie appartement is gelegen op de eerste verdieping. Bij het appartementengebouw is een parkeerplaats op eigen terrein voor 12 auto's. Elk appartement heeft een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling.
De ligging is nabij het winkelcentrum "Emmausplein" met de wekellijkse markt op zaterdagmorgen en onder andere twee (Jumbo en Aldi) supermarkten, horecapanden en Domino's Pizza's.

De aanvaarding van dit appartement kan op korte termijn.

Woonoppervlakte: 62 m²
Balkon: 5 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Bouwjaar: 2019

KENMERKEN:
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Eigen berging op de begane grond
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Energiezuinig appartement met energielabel A
- Ruim terras aan de voorzijde met heel de middag zon

INDELING:
Vanaf de eigen parkeerplaats komt u in de centrale hal. Hier is het bellentableau met de intercom.

1e VERDIEPING:
Toegang tot het appartement via een ruime hal welke toegang biedt tot het toilet, de badkamer, een berging, de woonkamer met een open keuken en een slaapkamer. Vanuit de woonkamer komt men op het ruime terras aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Naast het keukenblok is een kast met daarin de eigen c.v.-ketel (Remeha HR combiketel) en wasmachineaansluiting. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche en een wastafel.

#appartement #berging #parkeerplaats #balkon #sintwillebrord #rucphen #nvm #makelaar #vandekasteele #woneninbrabant

Interesse? Wij maken graag een afspraak.

DE VERENIGING VAN EIGENAREN:
Een aantal zaken worden via de vereniging van eigenaren (VVE) geregeld. De bijdrage aan de VVE bedraagt €153,00 per maand. Dit is een bedrag voor reservering van onderhoudskosten op termijn en de opstalverzekering alsmede het voorschot voor gas, water en electra. De totale kosten van dit verbruik worden door de VVE betaald en worden doorberekend aan de individuele eigenaar. Het exacte verbruik wordt via tussenmeters vastgesteld en wordt indien nodig bijgesteld. Jaarlijks wordt de eindafrekening opgemaakt.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2022 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.