• Verkocht

Rucphensestraat 76 4711 JM St. Willebrord Sint Willebrord

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

2 onder 1 kap woning - kluswoning - met berging en tuin gelegen in een woonwijk.

Woonoppervlakte : 74 m²
Inhoud : 276 m³
Externe bergruimte: 51 m²
Perceeloppervlakte : 271 m²
Bouwjaar: 1952

KENMERKEN:
- Eigen oprit
- Voor- en achtertuin
- Kluswoning
- Grote berging

INDELING

BEGANE GROND
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer voorzien van een gaskachel. Vanuit de woonkamer is een 2e ruimte bereikbaar welke is voorzien van een houtkachel. Vanuit deze ruimte toegang tot de dichte keuken met een rechte opstelling en toegang tot de achtertuin. Het toilet en de badkamer zijn toegankelijk vanuit de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: afm. 3,00 m x 2,20 m voorzien van een vaste kast
Slaapkamer 2: afm. 3,00 m x 2,92 m voorzien van een vaste kast

Tuin:
De achtertuin is voorzien van tegels en een kleine border. Tevens is hier de berging welke uit meerdere aanbouwen bestaat.

Interesse? Meer weten? Afspraak maken? Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak!

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2020 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RUCPHEN D 6246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 8715
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUCPHEN D 8742
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij Halderberge B.V.

Bel 0165-745444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.