Dorpsstraat 61 4711 NE St. Willebrord Sint Willebrord

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN-VANAF PRIJS. DE VRAAGPRIJS IS € 375.000,- KOSTEN KOPER.

Wij hebben het genoegen u deze royale vrijstaande woning met carport en riante (bedrijfs-)ruimte (ca. 360 m²) aan te bieden. Dit object is gelegen aan de hoofdstraat van het dorp St. Willebrord op een ruim perceel van 885 m². Het totaal biedt door de ruimte en locatie veel mogelijkheden en is daardoor op meerdere manieren aanwendbaar. Ook is de woning levensloopbestendig te noemen, daar alle voorzieningen op de begane grond gesitueerd zijn.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de m.k. (7 groepen en 2 krachtgroepen) bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van vloerbedekking, granolwanden en een panelenplafond.

Woonkamer
De woonkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. Verder is er een trapkast aanwezig en bestaat de afwerking uit een parketvloer, granolwanden en een balkenplafond.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een panelenplafond.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de tuin toegankelijk.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een panelenplafond met inbouwspots. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet en wastafel.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond betreft de voormalige garage. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, paneelwanden en een agnesplatenplafond. Ook staat de CV ketel (2009) hier in een aparte ruimte opgesteld en is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Tevens is er direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is van een vaste kast voorzien en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, pleisterwerkwanden en een panelenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen en zijn voorzien van laminaatvloeren, pleisterwerkwanden en panelenplafonds.

Tuin
De tuin is op het westen gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating.

(Bedrijfs-)ruimte
Deze ruimte is ca. 32,0 m¹ x 12,0 m¹ groot, in spouw opgetrokken en bedekt met asbesthoudende golfplaten. Het geheel is ingedeeld in een kantoorruimte, een loods met meerdere ruimtes, een keuken met keukenblok, een toilet en een separate doucheruimte. Deze ruimte is voorzien van een handbediende elektrische roldeur en tevens is er krachtstroom aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.