Marijkestraat 19 4711 BN St. Willebrord Sint Willebrord

Twee-onder-een-kapwoning aan de Marijkestraat 19 met een eigen oprit met toegang tot de garage.

Perceeloppervlakte: 210 m²
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 433 m³

De woning heeft een voorlopig energielabel F

Indeling
BEGANE GROND:
Entree met toegang tot toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en L-vormige woonkamer.

Woonkamer:
L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een open keuken en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Keuken:
Open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING
Overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer, 2 slaapkamers en een wasruimte.
De badkamer: 2.59 m x 2.23 m is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet.

Slaapkamer 1: 3.64 m x 2.55 m
Slaapkamer 2: 3.02 m x 3.64 m
Wasruimte: 2.23 m x 1.00 m met aansluiting voor wasmachine en droger.

2e VERDIEPING
Open ruimte met stelplaats voor de c.v. ketel (Nefit Smartline basic).

GARAGE
afmeting: 7.27 m x 3.02 m

TUIN
De tuin is aan de voorzijde voorzien van bestrating en plantenborders. Aan de achterzijde is de tuin geheel omsloten en voorzien van bestrating. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot de garage.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NÁ ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende overeenkomst’.

KOOPOVEREENKOMST
Van De Kasteele Makelaardij maakt bij verkoop gebruik van de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. U kunt hiervoor eventueel met uw financieel adviseur contact opnemen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van De Kasteele Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van De Kasteele Makelaardij heeft het auteursrecht op alle informatie die via de websites van Van De Kasteele Makelaardij wordt verstrekt. Dit is van toepassing op teksten, foto's, video's, logo's, beeldmerken, tekeningen, plattegronden, schetsen. Het is daarom niet toegestaan deze informatie te verspreiden, kopiëren of te linken zonder de uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Van De Kasteele Makelaardij.

COPYRIGHT
©2020 Van De Kasteele Makelaardij. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld berusten alle rechten bij Van De Kasteele Makelaardij of zijn gelicenseerd aan Van De Kasteele Makelaardij. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke wijze dan ook en/of commercieel gebruik zijn niet toegestaan tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Van De Kasteele Makelaardij.